¿Cuáles son los derechos y obligaciones del propietario?
Principales derechos como propietario: Derecho a fijar la renta y las condiciones del contrato; El propietario tiene el derecho de poder fijar una cuota de renta mensual y una fianza. Quedarse parte de la fianza si, finalizado el contrato, hay daños en el inmueble.
¿Qué impuestos paga el nudo propietario?
El nudo propietario pagará el Impuesto de Bienes Inmuebles y las derramas extraordinarias. Por otra parte, la Persona mayor está exenta del pago de la plusvalía a Hacienda si tiene más de 65 años y lo que vende es su vivienda habitual con más de 3 años de uso continuado.
¿Quién paga los gastos de un piso en usufructo?
¿Quién es el responsable frente a la Comunidad de propietarios del pago de los gastos comunes, el usufructuario que usa o vive en el piso, o, el nudo propietario? La respuesta es que el usufructuario no responde de los gastos de la Comunidad, sino que le corresponden al nudo propietario.
¿Cuáles son los derechos de los propietarios?
Todo propietario tiene derecho a la libertad de uso y disfrute de su comunidad, de la que es copropietario junto con el resto de vecinos, siempre y cuando su comportamiento sea legal, respete los estatutos y no suponga la violación de los derechos del resto de propietarios. Además, podrá participar de forma activa en las juntas y reuniones,
¿Cuáles son las obligaciones de los propietarios?
La principal obligación de todos los propietarios es el respeto hacia todos sus vecinos. Cumpliéndose esta norma nos aseguraremos un buen funcionamiento de la comunidad. Los propietarios deberán cuidar y mantener en buen estado sus viviendas, y las zonas comunes.
¿Cuáles son los derechos del inquilino en caso de querer hacer uso de la vivienda?
En caso de querer hacer uso de la vivienda, el inquilino puede exigir que se le deje continuar durante tres meses, en los que pagará la renta y otras cantidades que se devenguen, y reclamar al vendedor una indemnización por daños y perjuicios.
¿Cuáles son los derechos y obligaciones de alquilar una vivienda?
Propietarios e inquilinos deben saber cuáles son sus derechos y obligaciones cuando dan el paso de alquilar una vivienda. Derecho a fijar la renta y las condiciones del contrato; El propietario tiene el derecho de poder fijar una cuota de renta mensual y una fianza.