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¿Cuáles son las servidumbres personales?
Se dice de la que se constituye para utilidad de una persona determinada, independientemente de la propiedad de un inmueble. Acaba con el derecho o la vida del titular.
¿Qué son las servidumbre personal en Derecho Romano?
La servidumbre personal es una relación entre una persona y una cosa, que desde el punto de vista activo: es el derecho que tiene una persona de retirar una utilidad de la cosa de otro; y desde el punto de vista pasivo: es una carga impuesta a una cosa de procurar utilidad a una persona distinta del propietario.
¿Cuáles son las clases de servidumbres?
Clases Las servidumbres son:
- Continuas cuando se ejercen sin un hecho actual del hombre.
- Discontinuas cuando para ejercerlas se necesita de un hecho actual del hombre.
- Aparentes cuando se anuncien por signos exteriores.
- No aparentes cuando no hay signos visibles que las revelen.
¿Qué es una servidumbre inmobiliaria?
Este término es muy utilizado en el derecho inmobiliario y no siempre es bien interpretado por quien es profano en derecho. Una servidumbre es un derecho real, es decir, un derecho que recae sobre un bien inmueble.
¿Qué es la servidumbre y para qué sirve?
La servidumbre permite que terceros utilicen un predio, ya sea como vía de acceso, como vía de transporte de suministros como agua, energía, etc.
¿Quién es el titular de la servidumbre?
El titular de la servidumbre será el que sea en cada momento dueño de predio dominante, por lo que podría decirse que la servidumbre va aparejada a las fincas más que a las personas que ostenten su propiedad.
¿Qué es una servidumbre negativa?
Un ejemplo sería una servidumbre que permita el acceso al mar pasando por una propiedad ajena. Servidumbre negativa. Estas servidumbres obligan al dueño de la propiedad a no hacer algo. Por ejemplo, una servidumbre de vista o luz impediría que el dueño del predio sirviente construyera un edificio que bloqueara la vista.