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¿Cuáles son las condiciones fundamentales para rescindir un contrato de vivienda?
La entrega de la vivienda y el pago del precio son las condiciones fundamentales. Si se incumple alguna, se puede rescindir el contrato. Si el promotor ha ocultado irregularidades urbanísticas, el contrato se puede romper.
¿Se puede pedir la rescisión del contrato de vivienda?
No obstante, el vendedor puede pedir la rescisión del contrato si se produce un incumplimiento en el pago aplazado del precio de la vivienda por parte del comprador, siempre que se incorpore esta condición como resolutoria del contrato.
¿Cuándo se puede rescindir un contrato?
Un contrato puede rescindirse, resolverse o deshacerse, cuando los contratantes de mutuo acuerdo renuncian al contrato, o cuando en ocasión a una decisión judicial. Rescindir un contrato – ¿Cuándo se puede hacer?
¿Cómo puedo comunicar mi decisión de desistir del contrato de compraventa?
El consumidor puede comunicar su decisión de desistir del contrato de compraventa al empresario antes del transcurso de 14 días desde que haya contratado. Este es un derecho personal del consumidor. Es suficiente enviar una comunicación relativa al ejercicio del derecho de desistimiento antes de que finalice dicho plazo.
¿Qué hacer si se incumple el contrato de compraventa?
Si se produce el incumplimiento del contrato de compraventa, las partes pueden interponer un procedimiento judicial para resolver el conflicto, teniendo en cuenta que solo serán admitidos por los Juzgados los incumplimientos que merezcan la condición de graves y esenciales.
¿Cuáles son las causas de la resolución del contrato de compraventa?
La existencia de vicios ocultos o defectos en la vivienda previos a la compraventa pueden ser causa de resolución del contrato por parte del comprador, porque “el vendedor responde del saneamiento por evicción o vicios ocultos de la cosa vendida”, puntualiza Ruigómez.