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¿Cuál es la nueva ley de desalojo?
Luego de la sanción de la nueva ley de alquileres, se introdujo un nuevo actor en el proceso de desalojo: la mediación, de la que participarán locadores y locatarios ante un juez para resolver el conflicto. Si tardas 18 meses en desalojar, el seguro te paga solo cinco”. La mediación se realizará en todos los casos.
¿Cómo funciona el desalojo?
Asesórate antes de presentar una demanda Una vez ganada esta demanda, el proceso para desalojar a un inquilino requerirá que el propietario contacte a una autoridad que notifique al arrendatario de lo ocurrido y lo escolte fuera del inmueble con todo y sus pertenencias.
¿Qué pasa con los desalojos en 2021?
Se suspenden los desalojos por falta de pago en todo el territorio nacional hasta el día 31 de marzo 2021. Se prorroga, hasta la misma fecha, la vigencia de los contratos de locación cuyo vencimiento haya operado desde el 20 de marzo de 2020.
¿Qué son las leyes de desalojo?
Las leyes de desalojo permiten que los arrendatarios le soliciten que se mude, pero le deben proporcionar ciertas protecciones adicionales. Primero, en el caso de las notificaciones de desalojo sin causa, el arrendador debe otorgarle un período de notificación más prolongado para dejar el inmueble.
¿Cuál es el período de notificación de desalojo sin causa?
Primero, en el caso de las notificaciones de desalojo sin causa, el arrendador debe otorgarle un período de notificación más prolongado para dejar el inmueble. Este es generalmente de 30 o 60 días. Este plazo de tiempo prolongado está diseñado para permitirle buscar otro lugar donde vivir.
¿Qué es un desalojo con causa?
En algunas situaciones, su arrendador puede solicitarle que abandone la propiedad aunque haya pagado su alquiler a tiempo y no se haya comportado de manera tal que justificaría un desalojo con causa. Las leyes de desalojo permiten que los arrendatarios le soliciten que se mude, pero le deben proporcionar ciertas protecciones adicionales.
¿Qué es el reconocimiento judicial de un desalojo?
680 ter. Reconocimiento Judicial. Cuando el desalojo se fundare en las causales de cambio de destino, deterioro del inmueble, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto, el juez deberá realizar antes del traslado de la demanda un reconocimiento judicial dentro de los cinco días de dictada la primera providencia, con asistencia del Defensor Oficial.