Tabla de contenido
¿Cuál es la mejor forma de evitar una ejecución hipotecaria?
Lo más importante es ser honesto con su situación financiera y buscar ayuda lo antes posible.
- No ignore el problema.
- Contacte a su prestamista en cuanto se dé cuenta de que tiene un problema.
- Responda y abra toda su correspondencia proveniente de su prestamista.
- Conozca sus derechos hipotecarios.
¿Qué pasa si no puedo pagar mi préstamo hipotecario?
Cuando usted se atrasa con los pagos de su hipoteca, el prestador o el administrador puede declarar su préstamo en mora y notificarlo con un aviso de incumplimiento de pago. El incumplimiento de pago es el primer paso del proceso de ejecución hipotecaria.
¿Cómo procede la ejecución hipotecaria?
La ejecución de hipoteca es un juicio especial que tiene por objeto obtener el pago de lo adeudado y de los accesorios establecidos en el contrato hipotecario, mediante la intimación del deudor o del tercero poseedor, para que acrediten el pago de la obligación demandada.
¿Cómo retrasar la hipoteca?
En este caso tenemos que:
- Pedir el saldo que hay que ingresar a una fecha determinada.
- Hacer el ingreso correspondiente en esa fecha o antes.
- Solicitar all banco un certificado de deuda cero, que acredita que la hipoteca está cancelada.
- Hacer el documento notarial que acredita la cancelación,
- Llevarlo al registro.
¿Cuántas cuotas impagadas Para embargo?
«El nuevo acuerdo eleva los meses de impago para ejecutar la hipoteca (proceder a un desahucio) a 12 meses o el 3\% de la deuda.» por un plazo al menos equivalente a doce meses. al menos equivalente a quince meses.
¿Cuándo prescribe una ejecucion?
Según los artículos 239 y 518 de la L.E.C., en las ejecuciones de deuda la caducidad opera por el transcurso de 5 años sin haber promovido la demanda de ejecución. Es decir, si en cinco años no se ha iniciado ninguna acción.
¿Cómo evitar la ejecución hipotecaria?
Llame al 1-800-569-4287 (presione 2 para español) o 1-800-877-8339 (TTY, para personas con problemas auditivos) para comunicarse con la agencia más cercana. El programa Hacia una Vivienda Asequible (MHA, sigla en inglés) brinda asesoría gratuita y ofrece opciones para evitar la ejecución hipotecaria.
¿Cómo contactar con el abogado de la ejecución hipotecaria?
También puede llamar a la Línea de asistencia de HOPE™, las 24 horas del día, 7 días de la semana, al (888) 995-HOPE (4673). Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria inminente o si ha recibido alguna notificación, puede que desee consultar con un abogado.
¿Cuáles son los diferentes tipos de procesos de ejecución hipotecaria?
Dependiendo del estado, el proceso de ejecución hipotecaria puede proceder de una de estas maneras: Ejecución hipotecaria judicial. Esto requiere que el proceso pase a través de un tribunal, donde el prestatario puede presentar una defensa. Ejecución hipotecaria no judicial.
¿Cuándo puedo solicitar una indulgencia para evitar una ejecución hipotecaria?
Para préstamos respaldados por HUD/FHA, VA o USDA), usted puede solicitar una indulgencia para evitar una ejecución hipotecaria hasta el 30 de septiembre de 2021. Para hipotecas de Fannie Mae y Freddie Mac actualmente no hay fecha límite para solicitar una indulgencia inicial.