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¿Cuál es la ley inmobiliaria?
La presente ley se denomina “Ley de Registro Inmobiliario” y tiene por objeto regular el saneamiento y el registro de todos 10s derechos reales inmobiliarios, asi como las cargas y gravimenes susceptibles de registro en Page 5 -11 relacion con 10s inmuebles que conforman el territorio de la Republica Dominicana y …
¿Quién paga el ITI el comprador o el vendedor?
“En general, por usos y costumbres, el propietario paga el ITI o impuesto cedular y el 50\% del impuesto de sellos y el comprador el resto.
¿Cuál es la función del Registro Inmobiliario?
Asimismo, el Registro publicita las medidas cautelares dictadas por los Jueces tanto respecto de los inmuebles como de las personas. La publicidad registral brinda certeza sobre la situación jurídica de los bienes y, por ende, contribuye a la seguridad del tráfico inmobiliario.
¿Cómo está compuesta la jurisdicción inmobiliaria?
La Jurisdicción Inmobiliaria está compuesta por los siguientes órganos: a) Tribunales Superiores de Tierras y Tribunales de Jurisdicción Original; b) Dirección Nacional de Registro de Títulos; c) Dirección Nacional de Mensuras y Catastro; d) Comisión Inmobiliaria. ARTICULO 3. – Competencia.
¿Qué es el ITI y quién lo paga?
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI): ¿Qué es y quién lo paga? Se trata de un impuesto que se grava por aquellas propiedades, no destinadas a casa-habitación, compradas antes del 1 de enero de 2018. Consta del 1,5\% del monto de la escritura y es retenido por el escribano al momento de realizarse la venta.
¿Cómo hacer para no pagar el ITI?
¿Hay una forma de no pagar el ITI? SI. La única forma de no estar alcanzado por este impuesto es con el certificado de no retención, y este lo podremos disponer en caso de vender la única vivienda que disponemos y en el plazo de un año adquiriera otra nueva en su reemplazo. De no conseguir un reemplazo, se paga.
¿Qué es un Contrato de Crédito Inmobiliario?
Préstamos con la finalidad de “adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir” (al que nos referiremos en lo sucesivo como “supuesto B”) es necesario que uno de los prestatarios, fiadores o garantes sea una persona física consumidora.
¿Cuántas tareas debe realizar un agente inmobiliario?
Aunque hagamos el esfuerzo de ordenar y priorizar tareas, lo más probable es que a lo largo del día del agente inmobiliario se mezclen todas. Un agente inmobiliario debería poder atender a cualquier incidencia en cualquier momento, por lo que lo más probable es que realices varias tareas a la vez.
¿Quién es el mejor agente inmobiliario?
El mejor agente inmobiliario no es aquel que sabe de todo, sino que sabe aprovechar sus mejores virtudes y destaca entre el resto de compañeros.
¿Cuáles son las responsabilidades de un agente en la negociación de una vivienda?
La negociación de una vivienda es posiblemente la que menos horas le dedique un agente de forma directa, posiblemente, en torno a un 20 o 30 \%. Sin embargo, todas las responsabilidades y tareas de un agente conducen directa o indirectamente al punto crucial, la venta.