Tabla de contenido
- 1 ¿Cuál es la diferencia entre un fiador y un avalista?
- 2 ¿Qué es avalista y codeudor?
- 3 ¿Qué es un aval y un fiador?
- 4 ¿Qué pasa si soy deudor solidario?
- 5 ¿Qué es ser fiador?
- 6 ¿Qué pasa si el arrendador se dirija contra el avalista?
- 7 ¿Qué debe tener en cuenta el arrendador en un contrato de alquiler con aval?
- 8 ¿Qué es un avalista en el contrato de alquiler de vivienda?
¿Cuál es la diferencia entre un fiador y un avalista?
El aval pertenece al derecho mercantil, en concreto a los llamados títulos de crédito; es decir, a los pagarés y letras de cambio y está regulada por la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito (LTYOC). El fiador, por su parte, aparece en el derecho civil y se considera para garantizar otro tipo de obligaciones.
¿Qué es avalista y codeudor?
El avalista asume una obligación autónoma e independiente frente a su avalado, por lo tanto no comparten el mismo grado. Por su parte, el codeudor sí comparte el grado con el obligado principal, es decir que el acreedor podrá cobrarle la totalidad de la obligación o al obligado principal.
¿Qué es ser codeudor solidario?
Un aval, fiador o codeudor solidario es aquella persona que, en forma voluntaria, adquiere los mismos compromisos que el deudor principal que solicita un producto financiero.
¿Qué es un aval y un fiador?
El aval es la persona que se compromete a respaldar a otro en caso de impago respondiendo por el total de la deuda. Por otro lado, el fiador, es la persona que adquiere unas obligaciones para garantizar a otra en un contrato.
¿Qué pasa si soy deudor solidario?
Los beneficios que reporta a los acreedores contar con deudores solidarios frente a sus pagos es doble. Cuando una persona acepta ser codeudor está adquiriendo plena responsabilidad entre la entidad que hace o ejecuta el préstamo y el deudor, ya que esa responsabilidad es al mismo nivel que la del deudor principal.
¿Qué significa ser un fiador?
Para evitar estos riesgos, en México existe la figura del fiador, que es una persona que se compromete con el arrendador, en este caso, a pagar si es que el inquilino no lo hace, es como si fuera un seguro para el que renta un inmueble.
¿Qué es ser fiador?
Un fiador es la persona que respalda una deuda que otra contrae y en caso de que el deudor inicial no cumpla con los pagos correspondientes, el fiador tendrá que responder.
¿Qué pasa si el arrendador se dirija contra el avalista?
En el supuesto de que el arrendador se dirija contra el avalista para reclamarle las rentas u otras cantidades asimiladas debidas por el inquilino, es PRECEPTIVO que con caracter PREVIO a la demanda judicial, se le efectúe un REQUERIMIENTO FEHACIENTE de reclamación del importe adeudado.
¿Cuál es la diferencia entre arrendatario y avalista?
Si un inmueble va a ser ocupado por más de una persona todos deben figurar, en la medida de los posible, como arrendatarios. en caso contrario que los ocupantes no arrendatarios sean avalistas. El aval debe pactarse siempre sin beneficio de excusión y ser solidario.
¿Qué debe tener en cuenta el arrendador en un contrato de alquiler con aval?
En un contrato de alquiler con aval el arrendador debe tener en cuenta lo siguiente: El avalista debe ser siempre un tercero no arrendatario. Si hay varios arrendatarios todos son deudores de todo lo que se deba.
¿Qué es un avalista en el contrato de alquiler de vivienda?
El avalista en el contrato de alquiler de vivienda, o de uso distinto a vivienda (también conocido como fiador), es el garante del cumplimiento de las obligaciones del inquilino ante el arrendador. De esta forma el arrendador tiene a quién dirigirse si el inquilino incumple sus obligaciones.