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¿Cuál es el significado de hipoteca?
Esta palabra de origen griego, significa gramaticalmente suposición, como acción o efecto de poner una cosa debajo de otra, de substituirla, añadirla o emplearla. De esta manera, hipoteca viene ser lo mismo que cosa puesta para sostener, apoyar o asegurar una obligación. NAVAL.
¿Qué es la hipoteca en la legislación mexicana?
Hipoteca en la Legislación Mexicana Artículo 2893. La hipoteca es una garantía real constituída sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
¿Cuáles son los efectos de la hipoteca?
Efectos de la hipoteca. La hipoteca afecta directamente el bien hipotecado al cumplimiento de la obligación, de modo que puede ser vendido en subasta pública para pagar con el precio obtenido la deuda que se garantizó. Acción hipotecaria.
¿Cuáles son las características de una hipoteca?
Usualmente las hipotecas se aplican sobre bienes inmuebles como casas o terrenos, no obstante también es posible generar una hipoteca sobre bienes muebles como vehículos u obras de arte. Una de las características más relevantes de la hipoteca es que el bien que se ha dejado como garantía permanece en poder del deudor.
(Del gr. hypotheke, prenda.) 1. s. f. DERECHO, ECONOMÍA Contrato y derecho de garantía de una obligación constituidos sobre bienes muebles, inmuebles o derechos enajenables, permaneciendo éstos en posesión del dueño, pudiendo pedir el acreedor la venta pública si no se cumple con la obligación. 2.
¿Cuáles son los costos de la hipoteca?
Costos tales como el seguro de propietario de vivienda, los impuestos sobre la propiedad y el seguro hipotecario privado, se suelen añadir a su pago mensual de la hipoteca, así que no olvide incluir estos costos en el cálculo de la cantidad que puede pagar.
¿Qué es la primera hipoteca de bienes raíces?
Primera hipoteca de bienes raíces, siempre que el monto de la garantía no exceda del sesenta por ciento del valor del inmueble hipotecado, según el correspondiente avalúo catastral correspondiente; 4. Buscador de palabras?
¿Cuáles son las características de riesgo de una hipoteca?
Si el préstamo tiene otras características de riesgo, como penalidades por pago anticipado, cláusula de pago global final, característica de sólo intereses o amortización negativa Enfóquese en encontrar una hipoteca que pueda pagar aún tomando en cuenta sus otras prioridades, y no en la cantidad de dinero para la que pueda calificar.