Tabla de contenido
¿Cuál es el proceso para comprar una casa en Miami?
Requisitos básicos para comprar una casa en Miami
- Documentos de identificación con foto.
- Copia de Pasaporte y Visa para ingresar a Estados Unidos.
- Constancia de residencia en su país de origen.
- Recibo de un servicio público de la propiedad que quieres comprar.
- Demostración del origen lícito de los ingresos.
¿Cómo comprar una casa en Miami por primera vez?
4 simples pasos para comprar una casa en Miami
- Contrata un agente de Bienes raíces. Te aconsejamos contratar a un agente de bienes raíces licenciado en la Florida para que te ayude con el proceso de compra una propiedad.
- Busca una propiedad.
- Haz una oferta.
- Firma del contrato.
¿Qué necesito para comprar una casa por primera vez en Florida?
Resumen de los requisitos para comprar una casa en Florida
- Evaluar el puntaje de crédito.
- Calcular el ratio deuda-ingreso.
- Calcular el pago inicial.
- Incluir los costos de cierre en el presupuesto.
- Precio de la propiedad.
¿Cuáles son los pasos a seguir para comprar una casa usada?
El primer paso legal para la compra de la casa usada es la firma del contrato de compraventa, que debe hacerse a través de escritura pública. Posteriormente, deberás inscribir este contrato ante el Conservador de Bienes Raíces correspondiente a la ubicación del inmueble.
¿Cómo comprar una casa en Florida?
Tenemos algunos consejos para comprar su casa en Florida y lo que necesita para comenzar. Aquí hay información sobre los conceptos básicos. Idealmente, deberá tener un puntaje FICO de 620 o más . Sin embargo, hay algunos prestamistas que aún pueden ofrecer una hipoteca a los consumidores con un puntaje tan bajo como 580.
¿Cómo comprar una casa?
Comprar una casa puede ser una tarea costosa. Una vez que la propiedad ha sido inspeccionada, debe asegurarse de tener la financiación que necesita. Si desea obtener una hipoteca, debe obtener su carta de aprobación previa. Si está pagando en efectivo, debe proceder a hacer una oferta.
¿Cómo arreglar el acuerdo para comprar la casa?
Lo mejor es arreglar esto fuera del acuerdo para comprar la casa. Cualquier propiedad personal incluida en el contrato de compra de casa, tendrá que ser valorado en forma independiente, y el prestamista reducirá ese valor del precio de compra de la casa al momento de calcular el monto del préstamo basado en la relación préstamo-valor.
¿Cómo comprar una vivienda?
Si quiere comprar una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA.