¿Cuál es el interés para comprar una casa en USA?
New American Funding – Mejor para los préstamos hipotecarios no tradicionales
| Tipo de hipoteca | Tasa de interés | APR |
|---|---|---|
| Fija a 30 años | 2.875\% | 3.154\% |
| Fija a 15 años | 2.500\% | 2.734\% |
| VA de 30 años | 2.750\% | 3.211\% |
| FHA fija de 30 años | 2.750\% | 3.603\% |
¿Cuándo se paga el down payment?
La mayoría de las primas de PMI se pagan mensualmente. Se llaman primas anuales, aunque se pagan todos los meses. La mayoría de las aseguradoras ofrecen la opción de una “prima inicial” – un pago grande al principio del préstamo.
¿Cuáles son los requisitos de pagos de iniciales en las casas nuevas?
Los requisitos de pagos de iniciales en el caso de las casas nuevas son casi siempre los mismos que los de las casas existentes, pero hay dos posibles excepciones. La primera excepción son las casas construidas a la medida o personalizadas.
¿Cuáles son las fuentes de pago inicial de una casa?
Para la mayoría de los compradores, el pago inicial de una casa puede venir de dos fuentes: los ahorros familiares o el precio de venta de la vivienda actual. Aquí también entraría el valor de otros activos que desees vender para comprar una casa, como un local comercial, por ejemplo.
¿Por qué las iniciales bajas son tan importantes para las casas en reventa?
Las iniciales bajas no son sólo para las casas en reventa. De hecho, existen las mismas oportunidades para comprar una casa nueva, según Malcolm Hollensteiner, director de ventas de préstamos al por menor y producción en TD Bank en Cherry Hill, N.J.
¿Por qué es obligatorio pagar el 20\% del precio de la vivienda?
En un mundo ideal, los compradores deberían ser capaces de realizar un pago inicial de al menos el 20\% del precio de la vivienda. ¿Por qué? Porque esto les permitiría evitar el pago de un seguro hipotecario. Sin embargo, este porcentaje no es obligatorio.