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¿Cuál es el derecho de los extranjeros a adquirir propiedades en México?
El Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos permite que —en la mayoría de los casos— los extranjeros puedan adquirir propiedades en México, siempre y cuando se trate de inmuebles de propiedad privada.
¿Cómo adquirir una propiedad en México?
Para este proceso es necesario conseguir un permiso previo para adquirir —otorgado por el gobierno mexicano—, en cuyo contrato sea claro que el extranjero no es plenamente dueño de la propiedad en cuestión. Se lleva a cabo por medio de un fideicomiso el cual es vigente por un periodo de 50 años renovables.
¿Por qué los extranjeros pueden comprar casas o terrenos en las playas mexicanas?
Para explicarlo de forma más simple, los extranjeros pueden comprar casas o terrenos en las playas mexicanas, porque mediante el fideicomiso el banco mantiene el título de propiedad.
¿Cómo comprar un terreno o casa en México?
Los lineamientos son indicados por la SRE siendo esta la única forma de adquirir inmuebles. Para comprar un terreno o casa en México —fuera del área restringida— se debe tramitar el permiso a través de la SRE, en específico en la Dirección General de Asuntos Jurídicos en México.
¿Cómo comprar un terreno o casa en el área restringida?
Para comprar un terreno o casa en México —fuera del área restringida— se debe tramitar el permiso a través de la SRE, en específico en la Dirección General de Asuntos Jurídicos en México. Cuando se trata de una propiedad dentro de la franja restringida se requiere contratar un fideicomiso y conseguir el permiso de la SRE.
¿Cómo puedo comprar un inmueble en el territorio nacional?
Un extranjero puede adquirir un inmueble en el territorio nacional, sin embargo, existen algunas consideraciones que debes conocer como resultado de la llamada Cláusula Calvo: Todo extranjero deberá celebrar un convenio con el gobierno federal, particularmente con la Secretaría de Relaciones Exteriores para poder comprar un inmueble.
¿Es posible invertir en bienes raíces en territorio nacional?
Es por ello que debemos mencionar que la adquisición de propiedades en México no está limitada a los mexicanos. Como extranjero es posible invertir en bienes raíces en territorio nacional, siempre y cuando se cumplan algunos requisitos y se realice un convenio con el Gobierno Federal.