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¿Cuál debe ser el valor de las arras?
El porcentaje de arras en una promesa de compraventa equivale al 10\% del valor total del negocio y se usa para garantizar la seriedad del contrato. De esta manera, tanto el promitente comprador como el promitente vendedor se comprometen a llevar a cabo el negocio.
¿Qué tipo de arras es mejor para el vendedor?
Desde Ático Jurídico Salcedo Abogados hacen hincapié en que para el vendedor la mejor opción es decantarse por las arras penitenciales porque le permitirá desistir de la operación y devolver al comprador por duplicado el importe recibido.
¿Qué es mejor arras penitenciales o confirmatorias?
La diferencia esencial entre las arras penitenciales y las confirmatorias consiste en el hecho de que las penitenciales permiten el desistimiento del contrato, mientras que, si firmamos unas arras confirmatorias, la otra parte nos podrá exigir el cumplimiento del mismo.
¿Qué tipos de contratos de arras existen?
Existen tres tipos de contratos de arras: penitenciales, confirmatorias y penales. Firmar uno u otro dependerá del objetivo que tengamos respecto a la compraventa del inmueble.
¿Qué es un acuerdo de venta?
Sin embargo, en algunos casos, los compradores y los vendedores utilizan un acuerdo de venta, el cual es un contrato legalmente vinculante, para explicar los detalles de la transacción y para proteger a ambas partes. En la primera parte de un acuerdo de venta indica los nombres de las partes involucradas.
¿Cómo seleccionar un acuerdo de venta en vigor?
Como alternativa, puede seleccionar un acuerdo de venta en vigor cuando está tomando pedidos (consulte la sección “Aplicación de acuerdos de venta en el proceso de pedidos” de este artículo). [Nota] En versiones anteriores se hace referencia a los acuerdos de ventas, como pedidos marco de ventas.
¿Cuál es el período de validez de un acuerdo de venta?
El período de validez de un acuerdo de venta se define en los campos Fecha de vencimiento y Fecha de caducidad del acuerdo. Un pedido de ventas de un cliente es apto para las condiciones del contrato si la fecha de envío del pedido se encuentra dentro del período de validez.
¿Cuál es el cuerpo principal de un acuerdo de venta?
El cuerpo principal de un acuerdo de venta consiste en una descripción del cambio. Esto incluye dos secciones: el precio y la descripción de la mercancía o servicio que el vendedor proporcionará.