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¿Cómo vender una vivienda si dos propietarios no se ponen de acuerdo?
La vía judicial ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo El procedimiento a seguir en este caso sería: la venta de la vivienda mediante una subasta pública. En dicha subasta, pueden participar tanto los copropietarios actuales que quieran pujar como terceros que se acerquen a ella con el mismo fin.
¿Qué pasa si uno de los copropietarios no quiere vender?
Para realizar esto, quien vende debe acudir con un juez o notario público para dar aviso a los demás condueños de la intención de vender, ya que estos tienen preferencia para la compra. Esto último se llama derecho del tanto. El aviso debe contener las condiciones de la venta: precio, fecha y lugar, forma de pago.
¿Se puede vender una parte de una vivienda en copropiedad?
Por supuesto que sí. Una parte de una vivienda en copropiedad se puede vender, incluso aunque el inmueble no se pueda dividir. Lo que ocurriría entonces es que el título de copropiedad pasaría a ser del comprador, como si él hubiera sido el heredero.
¿Qué es una copropiedad o proindiviso?
En Sierra Abogados somos abogados especialistas en herencias en Mallorca. Si necesita un despacho con amplia experiencia en la materia, contacte con nosotros e infórmese sin compromiso. La situación en la que una propiedad se hereda por partes se denomina copropiedad o proindiviso.
¿Qué sucede cuando un piso pertenece en copropiedad a varias personas?
1 Cuando un piso, una tierra o cualquier cosa pertenece en copropiedad a varias personas se puede plantear el problema que uno de ellos no quiera seguir en la copropropiedad o quiera vender y otros copropietarios no quieran. ¿ Qué sucede en estos casos?. ¿ Tiene preferencia la opinión de la mayoría?
¿Cuál es el porcentaje de copropiedad?
Lo normal es la copropiedad al 50\% sobre un inmueble o en distinto porcentaje pero siempre a título privativo.