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¿Cómo vender una propiedad?
No es tarea sencilla vender una propiedad, ya que el propietario debe de considerar diferentes aspectos, que van desde estar al corriente con el pago de sus servicios hasta el pago de impuestos por la transacción.
¿Qué necesitas saber antes de vender una casa?
Si va a vender su casa, esto es lo que necesita saber 1 Póngase al corriente. Otra cosa que necesita es estar al corriente con el pago de los servicios, como Predial o el agua. 2 Pague los impuestos correspondientes. Vender una casa también incluye el pago de ciertos impuestos. 3 Calcule el precio. 4 Acuda a un agente inmobiliario.
¿Es posible vender una parte de la vivienda?
Vender una parte de la vivienda Como ya hemos avanzado, es posible vender la propia parte del inmueble, si esa es nuestra voluntad y si se ha realizado correctamente la partición de la herencia.
¿Por qué no hay un acuerdo a la hora de vender una propiedad?
Es muy frecuente que no haya un acuerdo a la hora de vender una propiedad, bien porque no se quiera vender o porque no haya un acuerdo en el precio de venta. Entonces una de las partes puede acudir a los tribunales para ejercitar una acción de división.
¿Qué pasa si el propietario se niega a vender su parte de la vivienda?
Si aún así el propietario se niega a vender su parte de la vivienda, será necesario impugnar la tasación judicial y el juez dictaminará que la vivienda sea liquidada en subasta pública para el posterior reparto del beneficio obtenido entre los propietarios.
¿Qué ocurre si alguno de los propietarios quiere vender un inmueble?
Y ¿qué ocurre si alguno de ellos quiere vender? Para vender un inmueble es necesario el consentimiento de todos los propietarios, no vale con la mayoría, puesto que no se puede obligar a nadie a vender, al igual que no se le puede obligar a quedarse como copropietario.
¿Se puede vender una casa intestada sin tener un dueño legal?
Al no tener un dueño legal, no se puede vender una casa intestada sin antes realizar un trámite de sucesión intestamentaria. A través de la sucesión testamentaria se establece quién es el nuevo propietario o propietarios del inmueble y quién tiene el derecho de poder vender la casa intestada.
¿Cuáles son los documentos que deberá tener el propietario para la venta de su propiedad?
González señaló que entre los documentos que deberá tener el propietario para la venta de su propiedad se encuentran la constancia de hipoteca, un avalúo de la vivienda y cotejar la identidad del propietario.