Tabla de contenido
¿Cómo vender una casa sin intermediarios?
Tips para vender tu casa sin un agente inmobiliario
- Estudio de mercado.
- Plan de marketing.
- Toma muchas fotografías.
- Utiliza un portal inmobiliario.
- Recibe las llamadas.
- Pon bonita tu casa.
- Lleva un control de visitantes.
- Estudia sobre cómo vender tu casa.
¿Cómo vender mi casa por mí mismo?
5 consejos para vender tu casa sin recurrir a un agente
- Establece un precio realista. La mayoría de las personas considera que su casa vale más de lo que realmente vale.
- Hazle publicidad.
- Ofrece una descripción detallada de tu vivienda.
- Sé paciente.
- Considera contratar a un corredor de comercio por servicios limitados.
¿Qué porcentaje se paga por la venta de un inmueble?
Impuesto estatal del 5\% Adicionalmente al ISR que se tributa a la federación, se debe pagar un impuesto del 5\% sobre la ganancia de la venta del inmueble, el cual también es retenido por el notario público para después pagarlo al estado por medio de declaración.
¿Qué impuesto se debe pagar cuando se vende una propiedad?
El vendedor tiene hasta 30 días después de recibido el pago por la venta del bien inmueble para pagar el tributo generado y que es una tasa de 5\%. Actualizado el 18/07/2021 04:40 p.m.
¿Quién paga los gastos de gestoría en una compraventa?
Los de gestoría y tramitación del expediente, los pagará el que los haya contratado, salvo pacto. En cuanto a los impuestos, el vendedor en su declaración de IRPF anual tributará por la ganancia o pérdida patrimonial. El comprador deberá pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
¿Cómo vender una casa de dueño a dueño?
Un contrato de compraventa de dueño a dueño es un acuerdo de compra de una propiedad, por el cual el vendedor sigue siendo el propietario. El comprador efectúa los pagos directamente al vendedor por una determinada cantidad de años, y luego se realiza un pago global (saldo restante).
¿Cómo vender una casa en venta?
La casa en venta debe ser vendible desde todos los puntos de vista: por lo tanto, es recomendable llevar a cabo controles en el registro de la propiedad y asegurarse de que no haya restricciones o que se haya modificado algo sobre la casa que debería modificarse.
¿Cómo vender una casa sin una agencia?
Vender una casa sin una agencia no significa improvisar o actuar como un principiante: hemos de ser conscientes de todo el proceso y tomar todas las decisiones con cabeza. De hecho quizás la elección de un precio para tu casa sea el momento en el que vas a tener que poner más atención.
¿Cómo vender una casa de forma particular?
Lo primero que debemos hacer cuando decidimos vender una casa de forma particular es elegir el precio de venta de nuestra vivienda. Este es uno de los pasos más complejos, pero para nuestra suerte, podemos realizar varias acciones: Acudir a varias inmobiliarias para que valoren nuestro piso.
¿Cómo vender una casa sin inmobiliaria paso a paso?
¿Cómo vender una casa sin inmobiliaria paso a paso? 1. Valorar el piso para elegir su precio 2. Preparar los documentos necesarios 3. Publicitar la venta de la casa 4. Gestionar las visitas 5. Negociar el precio de venta 6. Redactar y firmar el contrato de arras 7. Firmar la compraventa ante notario