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¿Cómo terminar un contrato de arriendo anticipadamente?
«El arrendatario podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento dentro del término inicial o durante sus prórrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendador a través del servicio postal autorizado, con una antelación no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnización equivalente al …
¿Qué pasa si termino antes mi contrato de arrendamiento?
Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razón tendrá nada que ver con el dueño, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueño, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del período del contrato.
¿Qué es la terminación anticipada de los contratos de arrendamiento?
Cabe aclarar que la terminación anticipada de los contratos de arrendamiento es una facultad que la Ley solo le concede al arrendatario, y no el propietario del inmueble, quien solo puede hacer terminación anticipada en caso de que el arrendatario incumpla con alguna de las obligaciones adquiridas en el contrato de arrendamiento.
¿Cómo poner término anticipado a un contrato de arriendo?
El plazo del arrendamiento es una de las importantes variables para considerar a la hora de poner término anticipado a un contrato de arriendo. Sin embargo, no es la única variable que deberás estudiar al respecto.
¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento?
En caso de que sea el arrendador (o propietario del inmueble que se renta) la persona que desea terminar un contrato de arrendamiento, se debe utilizar una carta o aviso del arrendador para este mismo fin, esto es, para terminar el contrato de arrendamiento.
¿Cuál es el plazo prudencial para terminar un contrato de arrendamiento?
Así las cosas, el Tribunal Segundo Civil en su Voto N°433 del 08 de noviembre del 2002, interpretó que tres meses es un plazo prudencial para que el arrendatario comunique al arrendante su deseo de terminar anticipadamente el contrato de arrendamiento, que le permite al propietario del inmueble encontrar un nuevo inquilino que lo ocupe.