Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo se reconoce un arrendamiento operativo?
- 2 ¿Cómo se contabilizan los ingresos por arrendamiento?
- 3 ¿Cuáles son los ingresos por arrendamiento?
- 4 ¿Qué condiciones son necesarias para reconocer contablemente un arrendamiento financiero?
- 5 ¿Cómo reconocer las cuotas de los Arrendamientos operativos?
- 6 ¿Cómo se descontan los pagos por arrendamiento?
¿Cómo se reconoce un arrendamiento operativo?
Un arrendamiento se clasificará como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad de un activo subyacente.
¿Cómo se contabilizan los ingresos por arrendamiento?
En la cuenta 752 «ingresos por arrendamiento», se registran los ingresos devengados por el alquiler o arrendamiento operativo de bienes, muebles o inmuebles, cedidos para el uso o la disposición por terceros.
¿Qué es un contrato de arrendamiento operativo?
El Leasing Operativo es un sistema que se caracteriza por el pago de una cuota mensual que permite a los clientes optar por el alquiler de un medio de transporte o varios, a mediano o largo plazo. El Leasing Financiero sí es una operación de endeudamiento público.
¿Cómo se contabiliza el arrendamiento de un local?
La factura de alquiler de local debe contabilizarse en la cuenta (Tipo de Gasto): 621. Arrendamientos y Cánones (costes de los alquileres). La factura de alquiler debe contabilizarse como Factura Recibida y normalmente llevará retención del 19\%.
¿Cuáles son los ingresos por arrendamiento?
Es importante entender que los ingresos del régimen de arrendamiento son los que se obtengan por otorgar en renta o alquiler un bien inmueble como lo son: casas habitación, departamentos habitacionales, edificios, locales, bodegas, por mencionar algunos.
¿Qué condiciones son necesarias para reconocer contablemente un arrendamiento financiero?
El activo se debe reconocer en la categoría en que se clasifique el bien arrendado, a saber: propiedad, planta y equipo, propiedades de inversión o intangible, y debe depreciarse en el menor término entre la vida útil del activo y la vigencia del contrato de arrendamiento.
¿Qué es el arrendamiento operativo?
El arrendamiento operativo es el arrendamiento común y corriente, es decir, el arrendador lleva como ingreso la totalidad del canon de arrendamiento, y el arrendatario lo lleva en su totalidad como gasto.
¿Qué debe reconocer el arrendatario en la fecha de inicio de un arrendamiento?
El arrendatario deberá reconocer en la fecha de inicio del arrendamiento un derecho de uso del activo y un pasivo por arrendamiento. La fecha de inicio de un arrendamiento se define en la Norma como la fecha en la que el arrendador pone el activo subyacente a disposición del arrendatario para su uso.
¿Cómo reconocer las cuotas de los Arrendamientos operativos?
Arrendamientos Operativos El arrendador reconocerá las cuotas de los arrendamientos operativos como ingresos, bien sea mediante un modelo lineal de reconocimiento o mediante otro método sistemático, caso de que este último sea más representativo del modelo de consumo del activo subyacente. Presentación y desgloses
¿Cómo se descontan los pagos por arrendamiento?
Los pagos por arrendamiento se descontarán usando la tasa de interés implícita en el arrendamiento, si esa tasa pudiera determinarse fácilmente. Si esa tasa no puede determinarse fácilmente, el arrendatario utilizará la tasa incremental por préstamos del arrendatario.