Tabla de contenido
¿Cómo se puede demostrar un contrato verbal?
Existen algunos medios por medio de los cuales se puede demostrar la existencia de dicho contrato, como son:
- Testimonios.
- Pagos de desprendibles de nómina.
- Afiliación a la ARL.
- Pagos a la seguridad social.
- Certificaciones.
- Correos electrónicos mediante los cuales se haya realizado alguna solicitud al empleador.
¿Qué es un contrato verbal de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento permite que una persona llamada arrendatario pueda ocupar, gozar o utilizar un inmueble o cosa, pagando a su propietario llamado arrendador, un canon o precio por el arrendamiento.
¿Cuando no existe un contrato de arrendamiento por escrito?
Cuando un inquilino ocupa una propiedad en renta con el consentimiento del arrendador y hace los pagos de la renta sin un contrato escrito, a esto se le llama un arrendatario a voluntad. Un arrendatario debe dar aviso con treinta (30) días de anticipación al arrendador para modificar o terminar el acuerdo original.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Lo primero que debes saber es que un contrato de arrendamiento existe desde el momento en que las partes deciden acordar la cesión del inmueble (vivienda, garaje, local de negocio, apartamento, etc.) a cambio de una renta. El contrato de alquiler aunque sea verbal nace desde el día que el inquilino entra en la vivienda y paga por este concepto.
¿Cuál es la validez de un contrato verbal?
Debemos tener en cuenta que la validez de un contrato verbal existe por el mero hecho de que dos partes (propietario e inquilino) se pongan de acuerdo para ceder un inmueble por un precio; puesto que, la plena validez de un contrato verbal viene determinada por el pago de la renta, que es un elemento esencial de cualquier contrato de arrendamiento.
¿Qué derechos tiene un inquilino que no haya firmado un contrato de arrendamiento?
Por ello, un inquilino que no haya firmado un contrato de arrendamiento y esté usando un inmueble y pagando debidamente la oportuna renta, debe tener en cuenta que tiene un contrato de arrendamiento por acuerdo verbal entre las partes, con plenos efectos y validez absoluta. ¿Qué derechos tengo con el contrato verbal?
¿Qué es un contrato de alquiler de vivienda?
¿Necesitas un Contrato de alquiler de vivienda? Por ello, un inquilino que no haya firmado un contrato de arrendamiento y esté usando un inmueble y pagando debidamente la oportuna renta, debe tener en cuenta que tiene un contrato de arrendamiento por acuerdo verbal entre las partes, con plenos efectos y validez absoluta.