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¿Cómo se paga una servidumbre?
El contrato de constitución de servidumbre se elabora con la firma de las partes y se lleva a la notaría pública para su legalización. El pago de la compensación económica se realiza en dos momentos: 50 \% luego de la firma del contrato y 50 \% luego de su registro.
¿Cómo se determina la indemnización de servidumbre de paso?
El artículo 564.2 del Código Civil, establece que para cuando la servidumbre de paso se establezca como permanente la indemnización se determinará por un dos criterios: el valor del terreno ocupado y el importe de los perjuicios que dicha ocupación cause en el predio sirviente.
¿Qué comprende la indemnización de la servidumbre?
La indemnización que debe satisfacer el titular de la servidumbre comprende: Una suma equivalente al valor del terreno ocupado por el acueducto y la franja de un metro de ancho que debe quedar a cada lado y en todo el curso. El importe de todo perjuicio ocasionado por la construcción del acueducto.
¿Cuál es el ancho de una servidumbre de paso?
Respuesta: En principio la anchura de la servidumbre de paso será la que baste para las necesidades del predio dominante (art. 566 del Código Civil), esto es la anchura suficiente para que pasen los vehículos o maquinarias si se trata de un camino para paso de maquinaria a las fincas.
¿Qué son las servidumbres de uso público?
Las servidumbres de uso público son el uso de riberas para la navegación o flote de naves y las demás determinadas por las leyes como lo expresa el artículo 897. Dentro de las servidumbres legales encontramos la de tránsito que la define el artículo 905 de la siguiente manera:
¿Qué es la servidumbre de paso?
La servidumbre de paso es un derecho real, mediante el cual se limita la propiedad de una finca (predio sirviente), para que a partir de ella se pueda salir o entrar a otra (predio dominante).
¿Qué es la demanda de servidumbre de paso?
Demanda de Servidumbre de Paso. Normalmente vienen motivadas por las discrepancias entre el Propietario del Predio Sirviente y el del Predio Dominante, por varios motivos que suelen ser: Por no respetar las anchuras del Camino; Por no realizar el Mantenimiento que se requiere; Por no permitir el Predio Sirviente su utilización al Predio Dominante
¿Qué es una servidumbre personal?
Servidumbre personal (¨in gross¨). Si la servidumbre de paso beneficia a un individuo de manera personal, no como propietario de una finca en particular, la servidumbre se conoce como “personal”. Las servidumbres también se pueden dividir en afirmativas y negativas, de acuerdo al tipo de gravamen impuesto. Servidumbre afrimativa.