Tabla de contenido
¿Cómo se negocia un contrato de arrendamiento?
- 9 aspectos para negociar de manera eficaz un contrato de arrendamiento.
- El local u oficina debe permitir la actividad que deseas realizar.
- Verifica al propietario.
- Negocia la renta.
- Determina la duración del contrato.
- Valora las obras necesarias.
- Negociar una carencia por el tiempo que duren las obras.
¿Cuántas prorrogas se pueden hacer de un contrato de alquiler?
Y esto puede suceder un máximo de tres veces, es decir, el contrato no puede durar en esta situación más de tres años. Si ha llegado el quinto año y las partes no han dicho nada, el contrato se prorroga por un año (hasta un máximo de tres) y el propietario no puede impedir que el contrato llegue hasta el octavo año.
¿Qué pasará si no quiere un nuevo contrato de alquiler?
Si no quiere, el nuevo contrato que haga estará limitado por el índice del alquiler «, resume el portavoz del sindicato de inquilinas Fernando Bardera. «Un casero inteligente preferirá bajarlo a tener que buscar a otra persona».
¿Cómo funciona la prórroga del contrato de alquiler?
La prórroga del contrato de alquiler funciona de igual forma en todos los contratos, tal y como establece la ley:
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
O con dos meses de preaviso cuando sea el inquilino quien no quiera seguir con el alquiler del piso. En los contratos con un plazo indeterminado se considerarán de 1 año, aplicándose la misma norma de la prórroga anual hasta los 5 años.
¿Cuándo se firmó el contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas?
El 1 de julio de 2011 firmé un contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas, yo soy la propietaria, a lo largo de estos 8 años, hemos ido haciendo anexos al contrato de alquiler con las altas y bajas de las personas que han ido entrando y saliendo del piso.