¿Cómo se debe hacer la notificación de culminacion de contrato?
El preaviso se debe notificar como mínimo 30 días antes de que la fecha en que se termina el contrato. Si el preaviso se pasa 29 días antes no tendrá ningún efecto y el contrato se renovará automáticamente. Por lo anterior es muy importante tener claro cómo se cuentan o computan esos 30 días.
¿Cómo se calcula el reajuste de un alquiler?
Se puede calcular por regla de tres simple, multiplicá el último índice (fecha actual) por 100 y luego al valor obtenido se lo divide por el primer índice, por último al resultado final se le resta 100, de esta manera tenés el porcentaje de aumento que debe aplicarse al valor inicial del alquiler.
¿Cuándo se prorroga el plazo de vencimiento?
Cuando el plazo sea de meses o de años, su vencimiento tendrá lugar el mismo día del correspondiente mes o año; si éste no tiene tal fecha, expirará en el último día del respectivo mes o año. El plazo que venza en día feriado se prorrogará hasta el día siguiente. El día de vencimiento será hábil hasta las seis de la tarde.
¿Cuál es la fecha de vencimiento de una obligación?
Que la fecha de pagar una obligación venza un día festivo. En este caso, la obligación de pagarla se hace efectiva en el día hábil siguiente, y por tanto cualquier interés de mora se contará a partir del día hábil siguiente, no desde la fecha de vencimiento que fue un día no hábil.
¿Cuándo vence un contrato de alquiler?
Para saber cuándo vence un contrato de alquiler se debe tener en cuenta si el arrendamiento es anterior al 6 de junio de 2013 o posterior a esta fecha. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se modificó en junio del año 2013.
¿Cuánto tiempo puede permanecer un inquilino en la vivienda?
Basándonos en ambos artículos, concluimos, por una parte, que el inquilino tiene la capacidad legal de permanecer en la vivienda, si él quiere, hasta tres años, aunque en el contrato se haya hecho constar una duración inferior.