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¿Cómo se clasifican las propiedades de inversión?
Si se clasifican como propiedades de inversión se miden al valor razonable o al coste histórico menos depreciación y deterioros cono revelación en las Notas del valor razonable. En definitiva, de ser consideradas propiedades de inversión la entidad informante debe estimar el valor razonable.
¿Qué es una propiedad de inversión?
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios o partes de edificios o ambas) mantenidos por su dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas. En este caso el terreno no es una propiedad de inversión, se debería clasificar como inventarios.
¿Qué son propiedades de inversión según las NIIF?
Las propiedades de inversión en las NIIF para Pyme, son las propiedades inmobiliarias, que se mantienen para producir rentas, plusvalía o ambas, y no para su uso o venta (IASB, 2009, 16.2), y que además deben llevarse al valor razonable (IASB, 2009, 16.1).
¿Cómo se registran las propiedades de inversión?
La medición inicial de las propiedades de inversión debe realizarse al costo, es decir, se suma el precio de compra más todas las erogaciones directamente atribuibles para su puesta en marcha, según la finalidad determinada, sin incluir gastos administrativos generales ni costos preoperativos.
¿Qué es una propiedad de inversión en NIIF?
¿Qué son propiedades de inversión NIC 40?
Propiedades de inversión – NIC 40: Son propiedades (terrenos o edificios) que posee la compañía con el fin de obtener rentas, plusvalías o ambas. venta – NIIF 5: Activo que su valor en libros se recuperará principalmente a través de una venta, en lugar de por su uso continuado.
De acuerdo a esta nueva NIF, una propiedad de inversión se describe con el siguiente concepto: “…es un activo que se tiene esencialmente bajo un modelo de negocios cuyo objetivo principal es ganar por la apreciación de su valor a mediano plazo mediante su venta; es decir, es una inversión más bien de tipo financiero…”;
¿Qué es la inversión en bienes inmobiliarios?
Inversión en Bienes Inmobiliarios Invertir en un inmueble hoy en día suele ser muy rentable o rentable, debido a la plusvalía de la zona que va incrementando, es decir nunca faltará quien quiera rentar o comprar tú propiedad.
¿Cuáles son los ejemplos de inversión?
El ejemplo más conocido de este tipo de inversión son las acciones, título valor que se negocian en la bolsa de valores, donde el inversionista compra una pequeña parte de una empresa, representado por acciones, y puede disfrutar de las ganancias que esta genera con sus dividendos.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en índices?
La ventaja de los índices es que nos permiten invertir en la economía de una región o de un país sin tener que arriesgarnos a elegir una única empresa para depositar todo el capital. Por ejemplo, si tenemos confianza en Italia, podremos invertir en el índice MibTel en vez de hacerlo en la empresa ENI. 3. Divisas