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¿Cómo se aplica la subida del IPC en un alquiler?
Según establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, durante la duración del contrato sólo se puede actualizar la renta anualmente y tomando como referencia la variación del IPC. Es importante saber que esta actualización no se hace de enero a enero, sino que se hace desde el primer mes en el que se firmó el contrato.
¿Cómo se calcula el aumento de los alquileres?
Se puede calcular por regla de tres simple, multiplicá el último índice (fecha actual) por 100 y luego al valor obtenido se lo divide por el primer índice, por último al resultado final se le resta 100, de esta manera tenés el porcentaje de aumento que debe aplicarse al valor inicial del alquiler.
¿Cómo actualizar el precio del alquiler?
Lo que resta es tomar el valor de variación y multiplicarlo por el monto en pesos que se venía abonando de alquiler cada mes. El resultado será el importe actualizado. En el ejemplo, si desde septiembre de 2020 se venían pagando $ 40.000 al mes, habrá que multiplicar eso por 1,470588.
¿Cómo calcular el aumento de renta?
Calcular el aumento de renta con el INPC es bastante sencillo. Para hacerlo, necesitarás incluir el monto de arrendamiento fijado en el último contrato firmado y la variación o tasa del INPC correspondiente a la partida de arrendamientos inmobiliarios de vivienda en la siguiente fórmula:
¿Qué es un documento de actualización de la renta del alquiler?
Este documento permite que el arrendador o el arrendatario de una vivienda o local de negocio, notifique a la otra parte del contrato de arrendamiento sobre una actualización de la renta del alquiler. La parte que desee revisar la renta deberá comunicárselo por escrito a la otra parte; esta revisión puede efectuarse tanto al alza como a la baja.
¿Cuándo se firmó el contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas?
El 1 de julio de 2011 firmé un contrato de alquiler en un piso compartido por 3 personas, yo soy la propietaria, a lo largo de estos 8 años, hemos ido haciendo anexos al contrato de alquiler con las altas y bajas de las personas que han ido entrando y saliendo del piso.
¿Cómo calcular la renta actualizada de un Arrendamiento Inmobiliario?
Para hacerlo, necesitarás incluir el monto de arrendamiento fijado en el último contrato firmado y la variación o tasa del INPC correspondiente a la partida de arrendamientos inmobiliarios de vivienda en la siguiente fórmula: Renta actualizada = (canon de renta – tasa del INPC) + canon de renta