Tabla de contenido
¿Cómo se amortización un inmueble arrendado?
¿Cómo se calcula la amortización del inmueble? El gasto de amortización deducible es el resultado de aplicar el porcentaje del 3\% sobre el mayor del coste de adquisición satisfecho o el valor catastral, sin tener en cuenta el valor del suelo.
¿Qué es la amortización en la venta de un inmueble?
Amortizar bienes inmuebles hace referencia al registro en contabilidad de la depreciación que padecen los bienes de una empresa (activos), bien sea por su uso o por el simple paso del tiempo, se pueden amortizar vehículos con actividad empresarial o también existe la amortización del inmovilizado material.
¿Se puede alquilar una propiedad cuando no consigue comprador?
“Supongamos que alguien tiene una propiedad para vender pero que no consigue comprador y entonces decide alquilarla un tiempo. En esos casos es viable jurídicamente reflejar en el contrato de locación que este puede expirar ante la aparición de un comprador”, remarca Esper. Esto, sin embargo, no es muy recomendable.
¿Qué es la amortización mínima?
La Agencia Tributaria no obligará al contribuyente a declarar la amortización, pero en caso de cálculo de ganancia o pérdida patrimonial en una eventual transmisión posterior aplicará la llamada amortización mínima, artículo 40.1 del Reglamento. Esta amortización mínima actualmente es del 1 por cien, sobre la base amortizable.
¿Es posible vender una casa que está alquilada?
¿Es posible vender una casa que está alquilada? Vender una vivienda que está alquilada es una práctica habitual que no está exenta de riesgos. El propietario y el inquilino deben conocer sus derechos y obligaciones durante el proceso
¿Es posible permanecer en la vivienda aunque finalice el contrato de alquiler?
Existen excepciones que permiten al inquilino permanecer en la vivienda aunque finalice el contrato de alquiler. Si este fuera anterior al 9 de mayo de 1985, conocido como contrato de renta antigua, la venta del inmueble no extinguiría el arriendo.