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¿Cómo saber si un patio es comunitario?
Para determinar si se trata de patios comunitarios o privativos, basta con dirigirse a las Escrituras de División Horizontal o las propias, donde se establece el carácter de dicho elemento (común o privativo).
¿Qué significa patio privado?
Los patios de uso privativo son aquellos que son de uso privado, ya que el acceso al mismo solamente puede hacerse a través de la vivienda de uno de los propietarios. Normalmente, los patios de uso privativo se ubican en bajos y su uso y disfrute corresponde a los titulares de la vivienda en cuestión.
¿Quién debe limpiar patio de luces?
Si se trata de un patio de uso privativo, la responsabilidad de mantenerlo en buen estado recae sobre el vecino que hace uso del mismo. Pero además, este no solo deberá limpiar el patio de luces, sino que también tiene la obligación de reparar los posibles desperfectos ocasionados como consecuencia de su uso.
¿Qué significa comunitario de uso privativo?
¿Qué es un bien común de uso privativo? Los bienes comunes de uso exclusivo o privativo son aquellos espacios que pertenecen a la comunidad pero cuyo uso se atribuye de forma exclusiva a un propietario.
¿Qué quiere decir patio de luces?
El patio de luces (denominado también, cuando es grande, como patio de manzana, patio interior o patio de vecindad) es un elemento de arquitectura en forma de patio central interior dentro de un edificio.
¿Quién paga el mantenimiento de las terrazas de uso privativo?
En caso de una terraza de uso común general, la responsabilidad de mantenimiento y reparación es de la comunidad de propietarios. En el caso de la terraza de uso privativo, la responsabilidad puede ser de la comunidad o del propietario.
¿Quién paga el arreglo de una terraza comunitaria de uso privativo?
¿Quién paga los gastos o arreglos de un bien común de uso privativo? Los gastos generales de estos espacios correrán a cargo de la comunidad de propietarios, tal y como ocurre con cualquier otro bien común de la finca.