Tabla de contenido
¿Cómo saber si quién me alquila es el dueño?
Puede ir al registro de la propiedad y solicitar nota simple informativa sobre la vivienda y ahí verá quien es su propietario.
¿Qué ver cuándo se alquila un departamento?
5 aspectos a considerar para alquilar un departamento:
- 1- Garantía de alquiler. Uno de los requisitos, y quizás el más complicado, es el de la garantía de alquiler.
- 2- Valor de las expensas.
- 3- Ubicación y transporte público.
- 4- Disposición de los ambientes.
- 5- Zonas de interés en el barrio.
¿Cómo saber si está registrado el contrato de alquiler?
A lo que el propietario haya depositado la fianza en el organismo correspondiente, el inquilino puede tomar el contrato de alquiler, su Documento Nacional de Identidad (DNI), y asistir para verificar si se ha realizado ese depósito o no. Al realizar esa verificación conocerás si está registrado o no el contrato de alquiler.
¿Cómo certificar un contrato de arrendamiento?
El primer paso es tener relación cercana con el arrendador, y conocer si él ha realizado la certificación en el organismo público de dicha relación de contrato de arrendamiento. Por lo General, este tipo de contratos no son registrado, por lo que si es el caso, el inquilino debe solicitarlo.
¿Es válido el contrato de arrendamiento de una vivienda sin permiso para alquilarla?
Doy por hecho que él sigue siendo el titular registral. Y también que accedió a tu vivienda sin permiso para alquilarla, es decir, cambiando la cerradura. El contrato de arrendamiento es perfectamente válido pues él aparece como titular registral.
¿Se puede firmar el contrato de gestión del inmueble en nombre del arrendador?
¿Deberían firmarlo igualmente las partes? No sé si cuando una empresa hace la gestión del inmueble puede incluso firmar en nombre del arrendador y/o arrendatario. Quizás si se incluyera en el contrato de gestión una cláusula conforme se otorga ese derecho…¿?