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¿Cómo saber si puedo sacar a mi hermano de la casa?
LA RESPUESTA Las personas que puedan desalojar a tu hermano de la casa son tus padres, por ser los propietarios del inmueble, esto pueden realizarlo con ayuda de la policía nacional, institución a la que pueden acudir para solucionar el problema.
¿Cómo echar a mi hermano de mi casa?
Tu hermano se encuentra en una situación de «precario», es decir, vive en la casa porque tú lo toleras. Por tanto, lo único que tienes que hacer es acudir a un abogado especialista en presentar una demanda de desahucio.
¿Cuando un hermano no quiere vender la casa?
Por eso, si un hermano se niega a vender, legalmente lo que se suele hacer es iniciar un procedimiento judicial para llevar a cabo la venta en pública subasta de la casa heredada por varios hermanos.
¿Cómo donar una casa a un hermano?
La donación entre hermanos La donación, para que sea válida, debe otorgarse obligatoriamente mediante documento público y ante notario. La adquisición de bienes por donación conlleva la obligación para el donatario de liquidar el impuesto sobre sucesiones y donaciones (ISD), en su modalidad de donación.
¿Cómo compenso el heredero de la vivienda a los demás?
En esta tesitura caben dos opciones: una es que el heredero que resulta dueño de la vivienda compense económicamente de su propio bolsillo a los demás, lo que se suele llamar “ que les compre su parte ”. Como la vivienda es indivisible, esa “compra” está, afortunadamente, exenta de impuestos.
¿Qué pasa si el heredero se quede con la vivienda?
En la mayoría de los supuestos vistos, el heredero que se quede con la vivienda abonará a los demás una cantidad económica de su bolsillo. Si ese dinero es ganancial, de su matrimonio, la propiedad de la vivienda será exclusiva del heredero (aunque hay excepciones), pero tendrá una deuda con su sociedad de gananciales.
¿Qué pasa si una pareja con hijos compra una casa a medias?
Una pareja con hijos compra una casa a medias. Si el hombre fallece, la mitad de la propiedad que le pertenecía pasará a ser de sus hijos. Sin embargo, al ofrecerse la propiedad en usufructo a la viuda, ella podrá disfrutar de ella, sin que los hijos puedan venderla.
¿Qué hacer con la vivienda familiar tras una herencia?
Tras una herencia, es muy frecuente que la vivienda familiar la hereden los hijos y entre ellos no haya acuerdo sobre qué hacer con ella. Puede que uno de los hermanos desee vender la vivienda y repartir los beneficios, o comprar la totalidad de la vivienda al resto de copropietarios para residir en ella.
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