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¿Cómo saber si es inquilino moroso?
Antes de alquilar una propiedad, consulta si el posible inquilino se encuentra en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
- ¿Alquilas un departamento?
- El Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM) es una plataforma electrónica donde se puede registrar la información judicial de un inquilino moroso.
¿Qué son las referencias para rentar?
Las referencias personales son indispensables al rentar una casa o departamento. Por ello, en la investigación de inquilinos el arrendador te solicitará datos de contacto de personas que te conozcan. Esta es tu oportunidad para entregarle las mejores referencias personales y considera al menos una laboral.
¿Que se revisa en un contrato de arrendamiento?
Además, el contrato cuenta con una serie de cláusulas sobre el objeto, la renta, el depósito en garantía, la vigencia, el uso del suelo, los servicios, la cesión de derechos, la terminación y rescisión del acuerdo. Algunas de ellas son: La renta a pagar por adelantado para alquilar el inmueble.
¿Qué pasa si se extingue el arrendamiento?
Si se extingue el arrendamiento, el arrendatario tiene un plazo de tres meses desde que se le comunica por el arrendador su intención de finalizar el contrato, y puede reclamar daños y perjuicios. Si el contrato es anterior al 6 de junio de 2013, el arrendatario puede permanecer 5 años, independientemente de la voluntad del arrendador.
¿Qué pasa si el arrendador pierde la propiedad?
En general, si el arrendador perdiese la propiedad por una ejecución hipotecaria, una sentencia judicial, el ejercicio de un retracto convencional o de una opción de compra, o una sustitución fideicomisaria, se extingue el arrendamiento.
¿Cómo puedo cambiar el arrendador?
¿Puede cambiar el arrendador? en ¿Puede cambiar el arrendador? En los arrendamientos urbanos puede cambiar el arrendador, subrogándose otro titular, manteniendo los derechos y obligaciones del contrato. Este cambio se puede producir por acuerdo entre las partes o por obligación legal.
¿Cómo se puede cambiar el arrendador en los arrendamientos urbanos?
En los arrendamientos urbanos puede cambiar el arrendador, subrogándose otro titular, manteniendo los derechos y obligaciones del contrato. Este cambio se puede producir por acuerdo entre las partes o por obligación legal. No será necesario celebrar un nuevo contrato, sino que el nuevo arrendador se coloca en la posición que tenía el anterior.