¿Cómo retrasar el proceso de desahucio?
En ese caso se realizará por edictos. Una de las técnicas que usan los arrendatarios para retrasar el proceso de desahucio es no recoger las notificaciones del juzgado. Eso significa que al no entregarle la citación el Juez suspendía el juicio hasta poder entregarle la citación al inquilino.
¿Qué pasa si no recoge la notificación de un juicio de desahucio a un inquilino?
La notificación de un juicio de desahucio a un inquilino se realiza a través de carta certificada. Pero, ¿qué pasa si no la recoge por no estar en el piso/local? En ese caso se realizará por edictos. Una de las técnicas que usan los arrendatarios para retrasar el proceso de desahucio es no recoger las notificaciones del juzgado.
¿Cuánto tiempo se puede esperar para pedir la ejecución de un desahucio?
Si la demanda de desahucio va acompañada de la petición de desalojo, el Juez lo acordará en la Sentencia. Por tanto, el propietario no tendrá que esperar 20 días para pedir la ejecución como ocurría hasta la entrada en vigor de la Ley.
¿Quién presenta la demanda de desahucio?
Es el procurador el que introduce la demanda en el sistema informático judicial, es decir, el que presenta la demanda (antiguamente de forma presencial y hoy en día de forma telemática). La demanda de desahucio debe ir firmada por ambos profesionales, y no por el arrendador/demandante.
¿Qué es el desahucio de un abogado?
Ahora, cuando se pone la demanda de desahucio por parte del abogado, el Letrado de la Administración de Justicia (es el notario del juzgado) dicta un decreto y se le pide al demandado que en el plazo de 10 días se vaya de la casa o local comercial, pague lo que debe, o paralice el desahucio.
¿Cómo solicitar el desahucio de un inquilino con deudas pendientes de cobro?
Con las recientes medidas aprobadas por el Gobierno el propietario con deudas pendientes de cobro puede solicitarlas por requerimiento notarial o al juzgado. Si en el plazo de diez días no paga el inquilino podría por vía policial solicitar el desahucio. Esto no quita que cualquiera de las medidas de la 7 a la 10 no tengan posibilidades de éxito.