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¿Cómo rentar un local comercial?
El alquiler de un local comercial, al igual que cualquier otro inmueble, debe estar respaldado por un contrato de arrendamiento que debe ser firmado por ambas partes. No es necesario que el contrato se firme ante notario para tener validez, sin embargo, es recomendable pues da seguridad jurídica al acto.
¿Cuánto cuesta la renta de un local comercial?
La renta es, tal vez, el gasto más fuerte para un negocio en una plaza comercial. En plazas de prestigio, las rentas pueden ser de hasta 15,000 pesos mensuales el metro cuadrado para un kiosco o isla, y para plazas menores de entre 3,000 y 6,000.00 pesos al mes el metro cuadrado.
¿Cuánto se renta un local comercial?
Los centros comerciales con las rentas más altas suelen ser los Fashion Malls, de mayor tamaño y con tiendas de moda de alto lujo, con rentas al mes entre 450 y 950 pesos por metro cuadrado; mientras que Power Centers, de menos tamaño y enfocados en servicios y consumo básico, tienen precios de rentas entre 200 y 450 …
¿Qué es un arrendatario?
El arrendatario es aquella persona natural o jurídica que obtiene el derecho a usar un activo que no es de su propiedad. En otras palabras, es quien alquila un bien por un período determinado.
¿Cuál es la obligación del arrendador entregar la empresa al arrendatario?
Es obligación del arrendador entregar la empresa al arrendatario: cuando el arrendador entrega la empresa al arrendatario no lo hace con carácter definitivo, lo hace con intención de volver a recuperarla y volver a practicar la actividad anteriormente desarrollada.
¿Qué es el arrendamiento de empresa?
El arrendamiento de empresa, industria o negocio, es aquel contrato por el cual el titular de una empresa cede a un tercero el uso o explotación de su empresa por tiempo determinado y a cambio de una prestación económica. 30 enero, 2013 5 min de lectura Avelino D. Écija Abogado 2 comentarios
¿Cuáles son los derechos del arrendatario?
Lo normal, en el caso de los inmuebles, es que el arrendatario deba pagar las facturas por los servicios, como el teléfono, la luz y el agua. Igualmente, tanto en las leyes, como en el propio contrato, se estipulan cuáles son los derechos más relevantes del arrendatario, entre los cuales se encuentran: