¿Cómo redactar un contrato de alquiler de un local comercial?
Primera. Don …………………………….., cede en arrendamiento a Don ………………….. el uso del local descrito, por el plazo de ……. años, a contar desde el día de la fecha del presente contrato, en que dicho local se pone a disposición del arrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.
¿Cómo se describe un local comercial?
En términos generales, el local comercial es el espacio físico donde se ofrecen bienes y servicios, mientras que el establecimiento de comercio está conformado por las cosas, objetos y bienes utilizados para realizar la actividad comercial.
¿Cómo se registra un local comercial?
- Inscribirse en el registro mercantil.
- Diligenciar el certificado de uso de suelos.
- Adquirir el certificado de derechos de autor.
- Adquirir el concepto sanitario.
- Certificado de seguridad.
- Control de pesas y medidas.
- Lista de precios.
- Inscripción en el Rut.
¿Cuáles son las características que deben evaluar para localizacion de un local comercial?
¿Qué debo valorar al elegir mi ubicación?
- Proximidad, atractivo y facilidad para los clientes.
- Presencia de la competencia.
- Proximidad a los proveedores.
- Comunicaciones.
- Características del espacio elegido.
- Factores legales e institucionales.
¿Qué debe incluir un contrato de arrendamiento de locales comerciales?
Si bien los contratos de arrendamiento de locales comerciales pueden ser diferentes según el caso, siempre se debe incluir: Se debe agregar en el contrato nombre, apellido, número de identidad del arrendador, el o los arrendatarios y el subarrendatario en caso de que sea necesario.
¿Cómo redactar un contrato?
Al escribir un contrato debes asegurarte que éste cumple con todos los requisitos legales y que no dejas ningún cabo suelto. Un contrato mal redactado puede acarrearte problemas y preocupaciones en el futuro.
¿Qué es un contrato de alquiler de local comercial?
Un contrato de alquiler de local tiene validez legal, por lo cual debe estar firmado y las partes se comprometerán a hacer valer lo que en el documento se estipula tomando en cuenta cada una de las cláusulas. ¿Quiénes forman parte del contrato de alquiler de local comercial?
¿Cuánto tiempo tarda el arrendatario en comprar un local?
Asimismo, como los detalles de la venta: precios, condiciones y demás. El arrendatario cuenta con un plazo mínimo de 30 días naturales desde la recepción de la información para decidir si compra el local o termina su contrato en los términos acordados.