Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo recuperar la posesión de un inmueble?
- 2 ¿Cómo anular un contrato de reserva de vivienda?
- 3 ¿Qué es la restitución de la posesión?
- 4 ¿Cómo se resuelve un contrato inmobiliario por incumplimiento?
- 5 ¿Cómo rescindir un contrato?
- 6 ¿Cómo firmar un contrato con una inmobiliaria para vender tu propiedad?
¿Cómo recuperar la posesión de un inmueble?
A través de la acción posesoria se puede recuperar la posesión, pero de los bienes inmuebles que se hayan poseído de manera tranquila y en forma ininterrumpida por el transcurso de un año esta es la regla de procedencia de la acción posesoria que contempla el código civil.
¿Cómo anular un contrato de reserva de vivienda?
Como hemos apuntado anteriormente, en el supuesto del contrato de reserva no se contempla la posibilidad de rescisión, pudiendo llegar a existir incluso una indemnización por daños o perjuicios. Además, podría ser incluso reclamable la venta obligada de la vivienda o el pago de su importe total.
¿Qué es la restitución de la posesión?
Adicionalmente, la Sala precisa que la restitución consiste en la reposición de la cosa al estado en que se encontraba antes del hecho dañoso, por lo que, si el perjudicado ha sido despojado de la posesión de una cosa, no solo habrá que devolverla, sino también reintegrar los provechos que entre tanto pudiesen …
¿Cómo desistir de un proyecto de vivienda?
¿Puedo retractarme de compra de vivienda por la crisis actual? No, no se puede retractar ninguno de los contratantes por cuánto para poderlo hacer, es necesario que lo hayan pactado previamente, es decir, que antes de firmar el contrato pactaran los términos en los que alguna de las partes desistiese del mismo.
¿Qué hacer si la inmobiliaria no acepta el contrato?
En cualquier caso deberá enviar un escrito fehaciente. Es importante redactarlo bien para evitar futuros problemas y tener preparada una buena defensa si la inmobiliaria no lo acepta. Desde mi despacho podemos ocuparnos. ¿Te ha resultado útil? ¡Gracias por tu valoración!
¿Cómo se resuelve un contrato inmobiliario por incumplimiento?
O bien resuelve el contrato negociándolo con la inmobiliaria, o bien tiene que establecer una demanda civil pidiendo la resolución del contrato por incumplimiento. Saludos ¿Te ha resultado útil?
¿Cómo rescindir un contrato?
Para rescindir un contrato alguna de las partes deben haber incumplido el mismo o bien que exista alguna cláusula mediante la cual se permita dicha rescisión. Te aconsejo que acudas con la documentación a un abogado para que pueda asesorarte a tu mejor interés.
¿Cómo firmar un contrato con una inmobiliaria para vender tu propiedad?
A la hora de firmar un contrato con una inmobiliaria para vender tu propiedad, debes prestar especial atención a su forma de trabajar.