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¿Cómo puedo reclamar por una obra mal hecha?
La reclamación por obras mal ejecutadas o inacabadas debe realizarse siempre con la asistencia de un abogado especialista en la materia. Y se hace ante el Juzgado de lo Civil. Con esta demanda, se pretende obligar al contratista de la obra a que la finalice tal como se acordó.
¿Cómo denunciar a un vecino por obras?
Si te afecta una obra que ejecuta tu vecino, puedes dirigirte personalmente al despacho de Urbanismo de tu ayuntamiento para denunciar una obra sin licencia. Llevarás el modelo cumplimentado, que incluye la descripción y explicación del caso, y tu identificación. En el modelo identificas también al denunciado.
¿Dónde se puede demandar a una constructora?
Lo primero es acudir a Protección Civil o con un director responsable de obras (DRO) avalado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), ellos son los que hacen un peritaje y esos documentos son prueba plena ante el juez. “Se puede demandar a la constructora.
¿Qué es una demanda de obra?
Y se hace ante el Juzgado de lo Civil. Con esta demanda, se pretende obligar al contratista de la obra a que la finalice tal como se acordó. Además, puede también incluir la reclamación por los daños y perjuicios ocasionados.
¿Cuáles son las pruebas necesarias para la demanda de una obra?
Además junto a la demanda habrá que aportar todas las pruebas pertinente como puedan ser el presupuesto realizado o el contrato firmado por ambas partes. Además deberá de adjuntarse el informe de un perito para que justifique que la obra fue mal acabada.
¿Cómo reclamar una obra mal hecha?
Al reclamar una obra mal hecha buscas que se cumpla el proyecto de construcción, rehabilitación o reforma que habías planeado y evitar que incumplimientos de terceros afecten tu calidad de vida. Por ejemplo la reclamación puede incluir aspectos como si estuviste privado de tu vivienda durante un período, así como gastos de peritos y abogados.
¿Cuánto cuesta denunciar una obra mal ejecutada?
¿Cuánto cuesta denunciar una obra mal ejecutada? En general, la mayoría de abogados establecen el coste como un porcentaje del valor de la obra contratada. Este porcentaje oscilaría entre un mínimo del 10 \%, un máximo del 20 \% y un valor medio del 15 \%.