Tabla de contenido
¿Cómo ponerse en contacto con el propietario de una vivienda?
Acceder a la Oficina Virtual de la Página del Registro de la Propiedad, y solicitar una nota simple. En este momento tendremos que aportar toda la información recabada ( localización del inmueble, referencia catastral, superficie del inmueble, etc), para que la localización sea más sencilla.
¿Cómo puedo vender mi casa yo misma?
Tema del artículo:
- Valorar el piso para elegir su precio.
- Preparar los documentos necesarios.
- Publicitar la venta de la casa.
- Gestionar las visitas.
- Negociar el precio de venta.
- Redactar y firmar el contrato de arras.
- Firmar la compraventa ante notario.
¿Qué documentos debe entregar el vendedor de un terreno?
Los documentos necesarios para vender un inmueble, independientemente si se trata de una casa, un departamento, un terreno o algún otro, son los siguientes:
- Título de propiedad.
- Folio de inscripción en el Registro Público de la Propiedad (RPP).
- Planos.
- Predial y servicios pagados a la fecha (agua, luz, etc.)
¿Cuáles son las obligaciones a cargo del vendedor?
El vendedor está obligado: A entregar al comprador la cosa vendida; A garantizar las calidades de la cosa; A prestar la evicción.
¿Quién puede vender o comprar una vivienda?
¿Quién puede vender o comprar una vivienda? Cualquier persona puede comprar o vender un inmueble y podrá firmar un contrato de compraventa, o sus contratos accesorios comprando toda la propiedad. Pero también pueden comprar dos o más personas por mitad, o en el porcentaje que acuerden.
¿Qué hacer si el comprador de una vivienda de segunda mano descubre desperfectos ocultos?
Si el comprador de una vivienda de segunda mano descubre desperfectos ocultos, lo primero que hay que hacer es reclamar por escrito al vendedor o anterior propietario. En mi opinión, enviar la reclamación por Burofax es la mejor forma, ya que así tendremos constancia no solo del envío, sino también del contenido.
¿Cómo actuar ante un desperfecto en la vivienda comprada?
Ante la presencia de un desperfecto en la vivienda comprada, debes actuar deprisa. Si pasan seis meses desde la entrega de la vivienda, el comprador pierde el derecho a exigir judicialmente responsabilidades al vendedor mediante el ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos.
¿Cuáles son los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano?
En el artículo de hoy me voy a referir a los problemas que surgen después de comprar una vivienda de segunda mano: los defectos o vicios ocultos. Anteriormente, en este blog, ya hemos hablado acerca de qué son los vicios ocultos.