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¿Cómo poner una vivienda a nombre de mi hijo?
Los notarios explican que lo primero que hacen cuando una persona les solicita información sobre poner una vivienda a nombre de su hijo, es informarle de todas las posibilidades que tiene. La primera opción que tiene alguien que quiere ‘dejar un piso en vida’ a sus hijos es la donación. Donar un piso o una casa a tu hijo es como regalárselo.
¿Cómo regalar un piso a tu hijo?
Donar un piso o una casa a tu hijo es como regalárselo. Parece muy sencillo, pero como todo en esta vida, tiene también sus contras. En este caso hay que tener muy en cuenta antes de hacer la donación el coste fiscal de esa operación, que es bastante alto.
¿Por qué los padres pueden vender el piso cuando quieran?
Que los padres sigan siendo los propietarios, que puedan vender el piso cuando quieran y que, si no lo hacen lo hereden sus hijos cuando fallezcan y lo vendan si lo desean. ¿Te ha interesado este post? Si tienes más dudas sobre temas de vivienda o financiación, seguro que encuentras la respuesta en nuestra sección Tecnocasa Responde.
¿Cómo vender un piso a un hijo?
Y siempre nos queda la solución clásica: que los padres sigan siendo dueños del piso, que si necesitan venderlo, puedan hacerlo y que cuando fallezcan, el piso pase al hijo.
¿Qué pasa si mi hijo Me echa del piso?
Esto significa, no solo que tu hijo te puede echar del piso, sino que puedes tener problemas si le embargan los bienes, o en el caso de divorcio de tu hijo o hija con su pareja. En este caso un juez le podría adjudicar la vivienda al cónyuge. Este tipo de situaciones no se suelen prever, porque no son agradables, pero hay que tenerlas en cuenta.
¿Qué pasa si los padres deciden comprar el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo?
Pero si a pesar de esto los padres deciden “comprar” el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo, lo cual como hemos visto es perfectamente válido desde la perspectiva civil, debemos analizar las consecuencias fiscales de la operación. ¿De dónde procede el dinero?
¿Cómo dejar un piso en vida a tus hijos?
La primera opción que tiene alguien que quiere ‘dejar un piso en vida’ a sus hijos es la donación. Donar un piso o una casa a tu hijo es como regalárselo. Parece muy sencillo, pero como todo en esta vida, tiene también sus contras.