Como poner un inmueble a nombre de un hijo?

¿Cómo poner un inmueble a nombre de un hijo?

Hay que acudir al notario con la identificación de los solicitantes (padres) y de los beneficiarios (hijos). Se deben aportar pruebas del parentesco familiar. Si los padres no están casados, un certificado de su calidad de pareja de hecho y el registro civil de lo hijos.

¿Cómo escriturar un inmueble a un menor de edad?

Menores de 7 años requieren de una copia autentica del Registro Civil de Nacimiento. Los menores de edad deben estar debidamente representados por sus padres.

¿Cómo vender un inmueble a nombre de un menor?

La enajenación de inmuebles en cabeza de menores de edad sin emancipar es procedente, previa autorización judicial, mediante un proceso de jurisdicción voluntaria ante un juez de familia, de conformidad con lo previsto en el artículo 649 del Código de Procedimiento Civil, indicó la Superintendencia de Notariado y …

¿Cómo poner una propiedad a nombre de un menor en Argentina?

Aun así, el menor no podrá hacer nada con la propiedad hasta que alcance la mayoría de edad. Así que, cuando quieras poner una nueva propiedad al nombre de tu hijo, tú tendrás que actuar como representante legal y como administrador hasta que sea mayor de edad.

¿Qué pasa si los padres deciden comprar el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo?

Pero si a pesar de esto los padres deciden “comprar” el inmueble y “escriturar” a nombre del hijo, lo cual como hemos visto es perfectamente válido desde la perspectiva civil, debemos analizar las consecuencias fiscales de la operación. ¿De dónde procede el dinero?

¿Cómo agregar a mi cónyuge en la escritura?

Si has adquirido una casa u otro tipo de propiedad antes de casarte, quizás ahora quieras agregar a tu cónyuge en la escritura para poseerla de manera conjunta. Para ello, todo lo que tienes que hacer es completar, firmar y registrar una nueva escritura ante la oficina registradora correspondiente.

¿Cuánto tiempo se tarda en registrar una escritura?

Pero es que además las escritura, una vez firmadas, se remiten al momento de manera telemática al registro, incluso cuando todo lo digital no existía, se llevaban físicamente al registro en pocos días, normalmente menos de una semana o incluso al día siguiente. Ni siendo posible lo que indicas, podrías ganar días.

¿Quién puede transmitir lo que no es suyo?

Por un lado recordemos que ellos NO SON los propietarios, por lo que según un principio básico del derecho nadie puede transmitir lo que no es suyo. En segundo lugar, si como representantes del menor proceden a su venta necesitarán obtener una autorización judicial previa.