Tabla de contenido
¿Cómo hacer valer un contrato privado de compraventa?
Los elementos que debe tener el contrato privado de compraventa son los siguientes:
- Identificación de las partes.
- Descripción de la propiedad.
- Estatutos de la comunidad y penalizaciones en caso de que una de las partes no cumpla sus obligaciones.
- El precio pactado y la forma de pago.
¿Cómo se protocoliza un contrato de compraventa?
QUÉ ES LA PROTOCOLIZACIÓN? NORMALMENTE CUANDO EL NOTARIO HACE CONSTAR LA EXISTENCIA ANTERIOR DE UN DOCUMENTO REDACTADO FUERA DE LA NOTARÍA, RELACIONÁNDOLO EN SU PROTOCOLO Y AGREGÁNDOLO AL APÉDICE RESPECTIVO, ASÍ COMO LA FECHA EN LA QUE LO HIZO.
¿Quién paga que en una compraventa de inmueble?
La ley establece que es el vendedor, al tratarse del propietario original del inmueble que participa en la operación, el sujeto que está obligado a satisfacer todos los gastos necesarios para proceder a su entrega.
¿Qué es la protocolización de un contrato?
La protocolización consiste en incorporar en el protocolo por medio de escritura pública las actuaciones, expedientes o documentos que la ley o el juez ordenen insertar en él para su guarda y conservación, o que cualquiera persona le presente al notario con los mismos fines (Art. 56 decreto ley 960 de 1970).
¿Es obligatorio hacer una escritura de compraventa?
Prácticamente el 100 \% de esas compraventas se firmaron en Escritura Pública ante Notario y se inscribieron en el Registro de la Propiedad. Lo que quizá no sepas es que hacerlo no es obligatorio, aunque sí recomendable. ¿Quieres saber por qué? Continúa leyendo y conviértete en un experto o experta en escrituras de compraventa.
¿Cómo firmar una escritura de compraventa en Puerto Rico?
Las partes en la compraventa deben estar en Puerto Rico, en presencia del notario autorizante, al momento de la firma de la escritura de compraventa. De no poder asistir al otorgamiento, la parte deberá nombrar un representante mediante poder general o poder especial para que firme en su lugar.
¿Cuáles son los requisitos para comprar un derecho de compraventa?
Si el comprador desea que su derecho quede inscrito en el Registro de la Propiedad, deberá presentar la copia certificada de la escritura de compraventa, acompañada de cualquier documento complementario que aplique y los aranceles que le correspondan.
¿Cómo saber el valor mínimo para escriturar un bien inmueble?
Multiplicador en el Registro de la Propiedad de la ciudad donde se ubique su bien inmueble., para saber el valor mínimo por el que tiene que escriturar, pues ya sabe que si queda por debajo, el c-a-ñ-a-z-o de complemento a pagar el i.t.p. Va a ser de órdago y por sorpresa con plazo a pagar y si no lo paga, penalización del X \%. Saludos.