Tabla de contenido
¿Cómo hacer un contrato de alquiler de un local?
Elementos del Contrato de Arrendamiento de Local Comercial
- Nombre y datos generales del propietario.
- Nombre y datos generales de la(s) persona(s) (arrendatario)
- Ubicación y descripción del inmueble que se van a rentar.
- El objeto o propósito del contrato (dar en arrendamiento el inmueble).
¿Cuánto se paga de sellado en un contrato de alquiler comercial?
(El propietario tiene que devolverlo al valor del último mes de alquiler). Sellado: no se paga por ley fiscal 2020. Honorarios: 2\% cada parte, pudiendo una asumir el total (4\%) por el monto del primer año de contrato de alquiler (ley 14085).
¿Por qué necesito un contrato de alquiler de almacén?
¿Por qué necesitas un contrato de alquiler de almacén? Necesitarás un contrato de alquiler de almacén si tienes un trastero, almacén o guardamuebles y quieres que alguien lo use para almacenar y depositar bienes muebles no degradables.
¿Quién deba firmar el contrato de alquiler?
Que será según los casos quien la represente y deba firmar el contrato de alquiler. Toda persona jurídica tiene un representante legal (administrador, presidente, etc.) que está facultado para firmar el contrato de arrendamiento y para obligarse en nombre de la entidad que representa.
¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento?
Inquilinos y arrendador deben firmar en todas las hojas del contrato, incluido los anexos si los hubiera (mobiliario, certificado energético, etc). Además, nosotros somos partidarios de incluir una fotocopia del DNI, tarjeta de residencia o documento identificativo de los firmantes.
¿Qué es un alquiler de almacén?
Un alquiler de almacén posee características distintas al arrendamiento de una vivienda u oficina, ya que su gran objetivo, tal y como su nombre lo ha indicado, es depositar objetos y garantizar su resguardo en todo momento.