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¿Cómo hacer que el casero te devuelva la fianza?
El primero, enviar un burofax al propietario exigiendo la fianza. El segundo, en caso de continuar con la negativa a la devolución presentar un procedimiento monitorio, al que tiene que acompañar el contrato de arrendamiento y todos los documentos relativos al contrato de los que disponga.
¿Cómo recuperar el dinero de una fianza de alquiler?
La devolución de la fianza por el arrendador debe realizarse en el plazo de un mes a partir de la extinción del contrato de arrendamiento y entrega de llaves. El depósito de la fianza en la Comunidad de Madrid se debe realizar por los arrendadores en la Agencia de Vivienda Social.
¿Cómo saber si se me devolverá la fianza?
¿Cómo sé si se me devolverá la fianza? Para que el inquilino tenga constancia de que la fianza se le va a devolver, el casero debe entregarle un documento firmado en el que se le indique que el contrato de alquiler ha finalizado y que ambas partes están de acuerdo.
¿Qué hacer si no me devuelven la fianza?
No me devuelven la fianza, ¿puedo reclamar o denunciar? Si el casero utiliza excusas para no devolver la fianza y se niega a sentarse para hablar del tema, “no hay que abandonar”, señala Unsain. En estos casos es aconsejable seguir estos pasos:
¿Cuál es el plazo para devolver la fianza?
La LAU no establece el plazo para devolver la fianza, solo establece que pasado un mes desde la entrega de llaves, la fianza generará a tu favor el interés legal del dinero. Te aconsejo que firméis un documento de finalización de contrato y de entrega de llaves, a efectos del computo de plazos y de la devolución de la fianza.
¿Qué es la fianza y para qué sirve?
Así, la cuestión principal a esclarecer es: ¿la fianza sirve para garantizar todas las obligaciones del arrendatario (incluidas las obligaciones económicas) o sirve sólo para garantizar los posibles daños y desperfectos ocasionados en el inmueble?.