¿Cómo funcionan los copropietarios?
Normalmente, los copropietarios llegan a acuerdos, expresos o tácitos, para su utilización; el problema surge cuando uno de ellos lo utiliza en exclusiva y, de facto, impide su uso a los demás. Por ejemplo: tres hermanos heredan una vivienda por partes iguales, pero uno de ellos se instala a vivir en ella de forma permanente.
¿Cuáles son los derechos de los copropietarios privados del uso?
Los copropietarios privados del uso, también pueden solicitar a los tribunales la fijación de una indemnización, cuyo importe debería abonarles el ocupante de la vivienda como compensación por el uso exclusivo, evitando de esta forma el enriquecimiento injusto inherente a esta situación.
¿Cuáles son las ventajas de tener una copropiedad?
Algunas de las principales ventajas que implica el tener una copropiedad son las siguientes: Se pueden realizar varias mejoras a los inmuebles pero eso no se podrá hacer sin tomar la opinión de toda la comunidad la cual deberá de estar de acuerdo en su mayoría.
¿Cuáles son los inconvenientes de las copropiedades?
Las copropiedades también pueden presentar algunos tipos de inconvenientes por ejemplo: Se pueden presentar altos gastos de mantenimiento. Si se necesitan realizar algún tipo de mejora en un lugar determinado la decisión no puede ser únicamente del dueño sino que tendrá que depender de la voluntad de todos los copropietarios.
¿Cuál es el derecho de un copropietario?
Todo copropietario tiene derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de conservación de la cosa o derecho común. Sólo puede eximirse de esta obligación el que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
¿Cuáles son las obligaciones de los copropietarios respecto al bien que comparten?
¿Cuáles son las principales obligaciones de los copropietarios respecto al bien que comparten? Cada copropietario podrá disponer del bien que comparte, siempre y cuando disponga de este conforme a su destino y de manera que no perjudique el bien de la comunidad, ni impida a los demás copropietarios usarla según su derecho.
¿Qué es el seguro por muerte del propietario?
Los créditos hipotecarios de todas las instituciones cuentan con un seguro por muerte del propietario cuyo objetivo es precisamente proteger a la familia ante el fallecimiento del propietario deudor de una hipoteca.