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¿Cómo funciona Rehipotecar?
Al rehipotecar pides una nueva hipoteca sobre tu vivienda (cancelando antes la anterior), mientras que si amplías la hipoteca aumentas el préstamo hipotecario que ya tienes concedido. Tanto rehipotecar como ampliar la hipoteca tienen costes, que es importante examinar muy bien, para ver que solución te interesa más.
¿Qué gastos tiene Rehipotecar?
Para constituir la nueva hipoteca, según el banco en el que la solicites, deberás hacer frente a los gastos de tasación (unos 300€), los gastos de notaría (unos 900€), los costes del registro (210-300€) y los gastos de gestoría (300-400€)). En total, unos costes asociados de entre 1710€ y 1900€ .
¿Qué significa Rehipotecar una vivienda?
Una rehipoteca es una operación que te permitirá pedir una hipoteca sobre tu vivienda habitual. En caso de que todavía estuvieras pagando la hipoteca que te sirvió para financiar la compra de este inmueble, al realizar una rehipoteca se cancelaría tu préstamo anterior y se abriría uno nuevo.
¿Qué hay que hacer para Rehipotecar una casa?
Básicamente es cancelar tu hipoteca actual y contratar una nueva poniendo tu casa de nuevo como garantía de pago. Esta nueva hipoteca incluirá el importe que aún tienes pendiente más el nuevo capital que quieras añadir para hacer frente a esa nueva necesidad que te ha surgido.
¿Por qué es importante rehipotecar una vivienda?
Rehipotecar una vivienda puede ser una solución para muchos particulares. Nos permite acceder a liquidez. Aunque habrá que tener en cuenta que conlleva determinados gastos. Incluso en ocasiones una ampliación del préstamo podría ser mejor opción. ¿Qué necesito saber?
¿Cuál es la diferencia entre rehipotecar y cancelar una hipoteca?
En cambio, rehipotecar implica dos movimientos: cancelar la hipoteca actual y constituir una nueva con el capital total que necesitamos, por lo que los costes aumentan: Comisión por cancelación de la hipoteca: es una comisión sobre el capital que quedaba pendiente cuyo porcentaje dependerá del momento de la firma.
¿Cómo cancelar un préstamo hipotecario?
Sin embargo, con la rehipoteca, debe sumarse un paso más. En primer lugar será necesario cancelar el préstamo hipotecario vigente. En este punto será en donde se deberán abonar los gastos relacionados con la cancelación. En segundo lugar, habrá que firmar la nueva hipoteca.
¿Qué es una rehipoteca y para qué sirve?
Rehipotecar tu vivienda puede ser una alternativa para sanear tus cuentas en momentos de necesidad económica, pero esta operación no está disponible para todos los públicos y conlleva gastos que debes conocer. ¿Qué es una rehipoteca? ¿Quién puede solicitar rehipotecar su vivienda?