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¿Cómo funciona la ejecución hipotecaria?
Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas. Si solo se han dejado sin pagar dos mensualidades, no hay problema.
¿Cómo evitar un desahucio por impago de hipoteca?
Formas de evitar llegar a los juzgados
- Pactar una ampliación del pago de la hipoteca con el banco.
- Pactar la novación del contrato, es decir, cambiar sus condiciones, adaptando la hipoteca a las necesidades del hipotecado.
- Alquilar la vivienda.
¿Qué es una ejecución hipotecaria?
¿Qué es una ejecución hipotecaria? ¿Qué es una ejecución hipotecaria? Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario (suele ser una entidad financiera) pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.
¿Qué es la medida de ejecución hipotecaria?
Esta medida, con carácter excepcional y temporal, afectará a cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudique al acreedor la vivienda habitual de personas pertenecientes a determinados colectivos.
¿Cuáles son los requisitos para la ejecución de una hipoteca?
Requisitos del título y documentación a presentar con la demanda. El art. 682.2 LEC fija dos requisitos imprescindibles para que se pueda iniciar la ejecución hipotecaria: La escritura de hipoteca debe determinar el precio en que los interesados tasan el bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta.
¿Qué es el certificado de ejecución hipotecaria?
En sede de ejecución hipotecaria, el art. 685.4 LEC permite a ciertas entidades financieras ejecutar con base en un certificado del Registro de la Propiedad acompañado de cualquier copia de la escritura de hipoteca.