Tabla de contenido
¿Cómo funciona el subarrendamiento?
De forma más elaborada, un subarrendamiento se da cuando un arrendatario acuerda, a través de un contrato, el uso o disfrute de una propiedad de forma total o parcial por parte de un tercero (subarrendatario), transfiriéndole así parte de su tenencia legal y convirtiéndolo así en un nuevo inquilino.
¿Cómo se contabiliza un subarriendo?
En conclusión, la actividad de subarriendo puede ser clasificada como arrendamiento operativo aplicando la sección 20 de Arrendamientos o como un activo mediante la aplicación de la sección 16 Propiedades de Inversión.
¿Qué es el subarrendamiento y cómo hacerlo posible?
Aquí te diremos todo lo que necesitas saber sobre qué es el subarrendamiento y cómo hacerlo posible. El subarrendamiento es un contrato en virtud del cual un arrendatario renta su apartamento a otra persona mientras su nombre todavía está en el contrato de arrendamiento.
¿Quién es el responsable del alquiler de un subarrendatario?
Por tanto, si un subarrendatario causa daños a la propiedad, el inquilino principal es el responsable. Si el subarrendatario no paga el alquiler durante dos meses, el arrendatario será responsable ante el propietario por el monto de dicho alquiler.
¿Cuáles son las características del contrato de subarrendamiento?
En el contrato de subarrendamiento deberán de precisarse la identidad del subarrendador y del subarrendatario, la ubicación del inmueble materia del contrato de subarrendamiento, la duración del subarrendamiento. El contrato deberá de ser impreso el mismo número de veces que equivale a las partes involucradas y firmado por todas las partes
¿Cuáles son las leyes que rigen el subarrendamiento?
Las leyes que rigen el subarrendamiento varían según cada estado. Antes de considerar subarrendar es recomendable consultar las leyes del estado correspondiente. La mayoría de los contratos de arrendamiento requieren que se obtenga el consentimiento del propietario para subarrendar.