Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo funciona el préstamo HELOC?
- 2 ¿Cómo se saca el equity de una casa?
- 3 ¿Qué es una línea de crédito hipotecario?
- 4 ¿Qué significa equity en bienes raíces?
- 5 ¿Qué sucede cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada?
- 6 ¿Cuál es la cantidad máxima de crédito de una hipoteca?
¿Cómo funciona el préstamo HELOC?
Una HELOC es una línea de crédito que le permite obtener préstamos contra el valor líquido de su vivienda (home equity). Con la mayoría de las HELOC, usted recibe cheques o una tarjeta de crédito, y puede tomar prestado dinero por un cierto tiempo a partir del momento en que abra la cuenta.
¿Cómo se saca el equity de una casa?
Puedes obtener una suma global de dinero en efectivo por adelantado cuando obtienes un préstamo sobre el valor líquido de tu vivienda y pagarlo en el tiempo con cuotas mensuales fijas. La tasa de interés se fijará cuando pidas el préstamo y deberá permanecer fija durante la vida del mismo.
¿Qué tengo que hacer para hipotecar mi casa?
Requisitos para hipotecar una casa en Colombia – Propiedad
- Título de propiedad del inmueble a hipotecar.
- Pago de impuestos municipales y nacionales de la propiedad.
- Certificado de libertad original del inmueble vigente (fecha no mayor a 30 días si es propiedad usada o 90 días para vivienda nueva)
¿Qué es un home equity?
El capital de la casa o home equity (en inglés) corresponde a la participación patrimonial del propietario en una vivienda. Este capital puede aumentar con el tiempo si el valor de la propiedad aumenta o si se paga el saldo del préstamo hipotecario.
¿Qué es una línea de crédito hipotecario?
Una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés) es una línea de crédito “abierta” que le permite pedir prestado en varias ocasiones sobre su capital inmobiliario. A medida que paga el capital, puede sacar de nuevo esa cantidad.
¿Qué significa equity en bienes raíces?
El equity representa las aportaciones de capital por parte de los socios, las cuales se acreditan mediante un documento legal denominado “acciones”. Las acciones constituyen la propiedad de tu empresa y tienen un valor igualitario que confiere ciertos derechos, dependiendo de su tipo o serie, a cada propietario.
¿Cuál es el valor líquido de un pagare?
Valor efectivo o líquido de un pagaré. Es el valor nominal menos el descuento.
¿Qué son líneas de crédito?
Es un monto de dinero que el banco entrega al dueño de la cuenta corriente, para ser utilizado cuando no tiene fondos en ésta. La Línea de Crédito representa un crédito permanente para ser usado en cualquier momento y debe ser cubierto en los plazos que se indiquen en el contrato entre el cliente y el banco.
¿Qué sucede cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada?
Cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada FHA, entonces HUD se convierte en propietario de la vivienda porque HUD administra el programa de préstamos de la FHA. Estas propiedades son conocidas como viviendas HUD o propiedad adjudicada (REO, sigla en inglés) HUD. ¿Soy elegible?
¿Cuál es la cantidad máxima de crédito de una hipoteca?
El 85\% de eso es $170,000. Si todavía debe $120,000 de su hipoteca, se los restará, con lo que la cantidad máxima de la línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda que podría recibir sería de $50,000.
¿Cómo comprar una vivienda?
Si quiere comprar una vivienda, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, sigla en inglés) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA.