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¿Cómo evitar el mortgage insurance?
Solicite la cancelación del PMI
- Su solicitud debe ser por escrito.
- Debe tener un buen historial de pago y estar al día en sus pagos.
- Su prestamista puede exigir que usted certifique que no hay una segunda hipoteca (junior lien) sobre su vivienda.
¿Qué es el Mortgage Insurance?
El seguro hipotecario privado, también llamado PMI, es un tipo de seguro hipotecario que le pueden exigir que pague si usted tiene un préstamo convencional. Al igual que otros tipos de seguro hipotecario, el PMI protege al prestamista, y no a usted, si es que deja de hacer los pagos de su préstamo.
¿Cómo bajar el mortgage de una casa?
Hacer un pago de hipoteca adicional cada año podría reducir el plazo de tu préstamo en gran medida. La manera más económica de hacer esto es pagar 1/12 adicional todos los meses. Por ejemplo, al pagar $975 cada mes en un pago de hipoteca de $900, habrás pagado el equivalente a un pago adicional para el final del año.
¿Qué sucede cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada?
Cuando una persona no puede cumplir con los pagos de una hipoteca asegurada FHA, entonces HUD se convierte en propietario de la vivienda porque HUD administra el programa de préstamos de la FHA. Estas propiedades son conocidas como viviendas HUD o propiedad adjudicada (REO, sigla en inglés) HUD.
¿Cómo saber si mi hipoteca está respaldada por el gobierno federal?
Si no sabe si su hipoteca está respaldada por el Gobierno federal, averigüe quien es dueño de su hipoteca . También puede consultar la búsqueda de préstamos de Fannie Mae (en inglés) y la búsqueda de préstamos de Freddie Mac (en inglés) para averiguar si alguna de las dos posee o respalda su hipoteca.
¿Cuál es la hipoteca indicada para mi primera vivienda?
La Administración Federal de Vivienda (FHA, sigla en inglés) maneja el programa de préstamos FHA. Si va a comprar su primera vivienda, esta puede ser la hipoteca indicada para usted porque los requisitos no son tan estrictos como los de otros préstamos. ¿Soy elegible?
¿Qué pasa si no cumple con los pagos de mi hipoteca?
Si no cumple con los pagos de su hipoteca, usted podría correr el riesgo de perder su casa. Este proceso se llama ejecución hipotecaria o “foreclosure”. Mediante esta medida, el banco o agencia de crédito puede desalojarlo de su vivienda y venderla.