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¿Cómo está el mercado inmobiliario en Estados Unidos?
Las ventas de viviendas en Estados Unidos están en camino de alcanzar el nivel más alto en 15 años, con un estimado de 6 millones vendidas en 2021. Pero para saber si te beneficiaste de este aumento, depende mucho de si vendiste tu casa o compraste una.
¿Cómo se produjo la burbuja inmobiliaria?
La especulación llevó al desarrollo de una burbuja inmobiliaria, que infló considerablemente los precios. Esto también tuvo un efecto posterior. El valor de las viviendas era el respaldo de las hipotecas, incluyendo las subprime. Conforme aumentaban los precios, aumentaba el número de hipotecas.
¿Qué pasará con el mercado inmobiliario en el sur de Florida?
Después de casi un año y medio de intensa demanda de viviendas, el mercado inmobiliario en el sur de Florida no muestra signos de mejora. La mayoría de los expertos creen que el mercado seguirá en ebullición durante al menos un año más, ya sea bien entrado el 2022 o incluso el 2023.
¿Cuáles fueron los efectos de la corrección del mercado inmobiliario?
Antes de la corrección del mercado inmobiliario de 2006-2007, el aumento sin precedentes en los precios de la vivienda a partir de 1997 produjo numerosos efectos de gran alcance en la economía de los Estados Unidos. Uno de los efectos más directos fue en la construcción de nuevas viviendas.
¿Qué pasará con el mercado del sur de Florida?
Si bien es posible que veamos una estabilización en ciertas áreas, creo que el mercado del sur de Florida seguirá calentándose hasta bien entrado el 2022. Karen Johnson, presidenta de Broward Palm Beaches y St. Lucie Realtors: Un mercado de inventario estable se considera 5.5 meses.
¿Cuál es la importancia de la asequibilidad en el sur de Florida?
En el sur de Florida, la asequibilidad es una preocupación y un problema importantes. Jerome Hollo, vicepresidente ejecutivo de Florida East Coast Realty: El inventario jugará un papel importante en la fijación de precios.