¿Cómo escriturar correctamente una propiedad?
Escriturar tu Propiedad: el Proceso Paso a Paso
- Encontrar la propiedad.
- Investigar el estado de la propiedad.
- Escriturar, dependiendo de la forma de pago.
- Ante el notario.
- La Investigación notarial.
- Impuestos.
- Honorarios y gastos notariales.
- Firma y entrega de escritura.
¿Qué hacer si no tengo título de propiedad?
Una de las formas para regularizar un inmueble cuando no se cuenta con un Título de Propiedad o Escrituras, es mediante la figura de la Prescripción.
¿Qué debo hacer para escriturar un terreno?
Requisitos previos para escriturar: Debes hacer cita con tu notario y tener el original de los siguientes documentos: Título de propiedad. Boletas de predial y agua de los últimos 5 años. Identificaciones oficiales del vendedor y comprador; de estar casado, se debe acompañar también el acta de matrimonio.
¿Cómo puedo enviar la escritura de la transferencia?
Una vez que firmes la escritura de la transferencia, debes enviarla a la persona que pasó a ser dueña de la propiedad. Si el miembro de la familia al que le has transferido la casa no estaba contigo cuando suscribiste la escritura, puedes entregarle el documento personalmente o por correo.
¿Cómo se registra la escritura de mi casa después de la transferencia?
Después de haber hecho la transferencia, la persona a la que le transferiste tu casa es responsable de registrar la escritura en la oficina del registrador del condado. De otro modo, no se volverá parte del registro legal de la propiedad y podría causarte problemas en el futuro.
¿Qué pasa si tengo una escritura de transferencia por fallecimiento?
Al transferir la escritura (a menos que uses una escritura de transferencia por fallecimiento), no solo perderás todo el control sobre tu casa, sino que también podrías tener problemas con respecto al impuesto sobre la renta o perder acceso a beneficios del gobierno, tales como Medicaid.
¿Cómo transferir la escritura de una hipoteca a otra persona?
Si aún sigues pagando una hipoteca sobre tu casa, o existe un gravamen contra la propiedad, no podrás transferir la escritura a otra persona. Comienza con el encabezado para tu renuncia de escritura. Debe de incluir el título de la carta, el estado y el condado en el que la casa está localizada.