Tabla de contenido
- 1 ¿Cómo es el tratamiento de la NIIF 16?
- 2 ¿Cómo se deprecia el arrendamiento financiero?
- 3 ¿Cuánto es deducible el arrendamiento financiero?
- 4 ¿Qué es la nueva norma de arrendamiento 16?
- 5 ¿Cómo reconocer los ingresos financieros a lo largo del período de arrendamiento?
- 6 ¿Por qué los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance?
¿Cómo es el tratamiento de la NIIF 16?
IN10 La NIIF 16 introduce un modelo de contabilización de los arrendamientos único y requiere que un arrendatario reconozca los activos y pasivos de todos los arrendamientos con una duración superior a 12 meses, a menos que el activo subyacente sea de bajo valor.
¿Cómo se deprecia el arrendamiento financiero?
El arrendatario deberá depreciar el activo registrado de la misma manera que sus otros activos en propiedad. Las rentas devengadas deberán ser prorrateadas a pago de intereses y a disminución de la obligación contraída de tal manera que se puedan identificar por separado el pago de ambos conceptos.
¿Cuánto es deducible el arrendamiento financiero?
Sobre este bien la ley especifica que al invertir en ellos (ya sea mediante la compra o arrendamiento financiero) el valor máximo que se puede hacer deducible es hasta 175 mil pesos, así como el equivalente por esta cantidad en mantenimiento, trámites y combustibles que le acompañan.
¿Quién deprecian los bienes arrendados?
La empresa arrendataria es quien deprecia los bienes arrendados, a pesar de no ser la propietaria jurídica de los mismos. Dado que cuenta con el beneficio de la aceleración de dicha depreciación, debe cumplir con los plazos mínimos de contrato establecidos en el marco legal vigente.
¿Cuándo se registra un arrendamiento?
El plazo del arrendamiento empieza en la fecha de inicio e incluye los periodos de gracia de pago de renta concedidos al arrendatario por el arrendador. En la fecha de comienzo del arrendamiento, un arrendatario debe valuar el activo por derecho de uso al costo.
¿Qué es la nueva norma de arrendamiento 16?
La nueva Norma Internacional de Información Financiera 16, Arrendamientos, establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los arrendamientos y deroga el actual modelo dual de contabilidad de arrendamiento operativo/financiero para arrendatarios de la NIC 17.
¿Cómo reconocer los ingresos financieros a lo largo del período de arrendamiento?
Posteriormente, el arrendador deberá reconocer los ingresos financieros a lo largo del período de arrendamiento en función de un modelo que refleje una rentabilidad periódica constante de la inversión neta del arrendador en el arrendamiento. Arrendamientos Operativos
¿Por qué los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance?
Según la NIIF 16, los arrendatarios incluirán los arrendamientos en el balance. La nueva definición de arrendamiento se convierte en la nueva prueba dentro/fuera de balance. Cambios en muchas ratios financieras. Las partes interesadas/inversores querrán comprender el impacto en el negocio.
¿Por qué es importante el arrendamiento para las empresas?
El arrendamiento es una fuente de financiamiento importante para las empresas, ya que les permite acceder a diferentes activos, como maquinaria, equipamiento, inmuebles, entre otros, sin tener que hacer un fuerte desembolso de capital inicial. ¿Estás actualizado y listo para cumplir las nuevas normas de arrendamientos?