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¿Cómo elegir un buen administrador de propiedad horizontal?
En términos generales el ideal es que esta persona tenga un perfil ejecutivo, de dirección, formación en contabilidad o administración. Conocimientos relacionados al régimen laboral, de solución de conflictos y de legislación de propiedad horizontal también deben ser muy valorados.
¿Cuál es el perfil de un administrador de propiedad horizontal?
Cuidar y vigilar los bienes comunes, y ejecutar los actos de administración, conservación y disposición de los mismos de conformidad con las facultades y restricciones fijadas en el reglamento de propiedad horizontal.
¿Qué perfil debe tener un administrador de una unidad de información?
Conocimiento y asesoría de expertos para el manejo del activo que administra. Discreción en el manejo de la información. Trazabilidad de todo lo ejecutado en materia de mantenimientos y mejoras. Ética y transparencia en todo su actuar y el de su equipo de trabajo, estableciendo los controles necesarios.
¿Cuánto dura el mandato de un administrador?
A modo de curso acelerado, Knopoff instruye sobre cuáles son los derechos de los vecinos y las obligaciones de un administrador en la Ciudad de Buenos Aires: «El mandato de un administrador dura un año y en ese plazo tiene la obligación de hacer por lo menos una reunión para rendir cuentas.
¿Cuántos votos hacen falta para cambiar un administrador?
Se necesita una mayoría simple tanto en número de propietarios (la mitad más uno de los propietarios) como en porcentaje de cuota de participación (más del 50\% de propiedad del inmueble representada) para que se apruebe el cambio de administración.
¿Cómo cambiar el administrador de una sociedad limitada?
El cambio en la administración es una modificación a los estatutos la cual debe ejecutarse mediante escritura pública y contar con el consentimiento de la unanimidad de los socios.