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¿Cómo echar a un vecino ocupa?
Pues sólo en el caso de que los ocupas realicen actividades molestas, podrán ejercer la expulsión a través de una demanda civil. Y por último, si el caso es que se han instalado en zonas comunes (como cuartos de limpieza), la comunidad debe presentar la oportuna denuncia en la comisaría correspondiente.
¿Qué hacer si un vecino no paga la derrama?
Cuando un vecino se niega a pagar una derrama, siempre que sea para una actuación necesaria, se puede iniciar un procedimiento judicial. Para ello, la Junta de propietarios llevará en el orden del día la petición de liquidación de deudas e informará al vecino moroso, preferiblemente de manera que quede constancia.
¿Quién paga la derrama de un vecino moroso?
La comunidad de propietarios es quien se encargará de comunicar la derrama a los propietarios y reclamar su pago en el tiempo acordado. En primera instancia, este pago es de buena fe y soportado de forma solidaria entre los vecinos.
¿Cuál es el tope de una derrama?
¿Cuál es el límite máximo de una derrama? La Ley de Propiedad Horizontal no recoge un límite económico de máximos o mínimos en el importe de una derrama, y será la junta de propietarios la que tenga que acordar la cantidad de esta para poder hacer frente del pago en cuestión.
¿Cómo saber el nombre del propietario?
Para poder saber el nombre del propietario, dado que ustedes han de poseer la escritura de división horizontal del edificio, tiene que aparecer el número de finca registral al que corresponde el piso de su vecino. Con ese número de finca registral, vayan al Registro de la Propiedad de su localidad y soliciten una nota simple.
¿Cómo iniciar el procedimiento legal de una comunidad de propietarios?
El procedimiento legal, se inicia por la comunidad de propietarios. Debe reclamar al presidente de la comunidad o al administrador el inicio del proceso. Y si no lo quieren hacer o no contestan, entonces lo puede iniciar usted, pero necesita abogado y procurador.
¿Cómo cesar las actividades molestas en una comunidad de propietarios?
Si están en comunidad de propietarios, hablen con el administrador de la comunidad, para que se pueda iniciar el proceso de cesación de las actividades molestas. No obstante con el seguro de hogar, suele tener incluido la reclamación judicial de estos asuntos, por lo que si se lo pide le suelen poner un abogado sin coste para usted.
¿Qué es la vejación y acoso en una comunidad de propietarios?
Nadie en una comunidad de propietarios ha de sufrir ningún tipo de vejación y acoso por parte de otro u otros vecinos/as. Las discusiones y desencuentros son habituales y son parte de una convivencia, con sus propios cauces de conciliación.